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ELEGANTE, GENERALSANIERTE 6-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG mit Parkblick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 66386737440fd6192beabf14

Zimmer6
Fläche m²227
Kaufpreis €2.900.000,00

Ort: 1190 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 2.900.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% UST

Ausstattung

Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,2 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
AUSSTATTUNG
Schwellenloser Zugang vom Gehsteig bis in die Wohnung | Echtholz-Parkettboden | Kastenfenster | Doppelflügeltüren | Mit Miele-Geräten vollausgestattete Bulthaup-Küche | Badezimmer mit Duravit-Sanitärkeramik und Armaturen von Vola

Merkmale

Fläche
227 m²
Etage
2
Baujahr
1895
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Nutzfläche
227 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
B

Beschreibung

In einem wunderschön renovierten Zinshaus gegenüber dem Wertheimsteinpark in bester Lage Döblings befindet sich diese stilvolle Altbauwohnung mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 227 qm, die von einem ca. 6,20 qm großen Balkon mit Parkblick und einem Kellerabteil komplettiert wird. Mühelos und barrierefrei erreicht man von der Straße via Aufzug den Wohnbereich,- ein höchst willkommenes Asset, das zu einem entspannten Wohlgefühl beiträgt! Die Altbau-Details der Wohnung wurden im Rahmen einer erst jüngst erfolgten Generalsanierung liebevoll und hochwertig aufgearbeitet und unterstreichen das klassisch-elegante Ambiente. Sämtliche Aufenthaltsräume weisen eine optimale Größe auf, orientieren sich nach Süden und sind dementsprechend hell und sonnendurchflutet. Eine moderne, voll ausgestattete Bulthaup-Küche mit Miele-Geräten und einem Balkon zum großen Innenhof sowie das zeitlos-elegant gestaltete Badezimmer spiegeln eine äußerst gelungene Symbiose von Alt und Neu in begehrter Döblinger Toplage wider und machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel!

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LIVING DELUXE Real Estate GmbH

Frau DI Susanne Thomanek