Traumhaus in Aspersdorf - Moderne Wohnfläche mit Garten, Terrasse und Carport für nur 459.000 €!

Sie suchen ein neues Zuhause in idyllischer Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern und wollen trotzdem die Vorzüge städtischer Infrastruktur nutzen? Dann ist dieses Haus in Aspersdorf, einer Katastralgemeinde der Stadt Hollabrunn in Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Das im Jahr 2007 erbaute Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine perfekte Lage und seine hochwertige Ausstattung.

Mit einer Wohnnutzfläche von 106,66m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Auf insgesamt 5 Zimmern können Sie sich hier ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen entfalten und Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft.

Die Kellerräume (Gesamtfläche ca. 103m2) sind alle beheizbar, für ein Badezimmer stehen die Anschlüsse bereit.

Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine modernen und hochwertigen Materialien. Die großformatigen Fliesen verleihen den Räumen ein edles Ambiente und sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig. Für eine angenehme Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung, die auch an kalten Wintertagen für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Der großzügige Garten, der von der Terrasse aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport und ein weiterer Stellplatz direkt am Grundstück zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen.

Apropos Natur: Der Ausblick von diesem Haus ist einfach traumhaft. Sie werden sich jeden Tag aufs Neue an der grünen Umgebung erfreuen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Blick in die Ferne schweifen lassen.

Auch im Inneren des Hauses bleiben keine Wünsche offen. Die Einbauküche (mit Speisekammer) bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und wieder neue Energie tanken. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich zur Heizung ein Schwedenofen für wohlige Wärme.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof Hollabrunn ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen.

Lassen Sie sich von diesem Haus in Aspersdorf begeistern und werden Sie Teil einer wunderbaren Gemeinde, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. 

Kaufpreis:  459.000 Euro 

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)

Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobil.: [Telefonnummer entfernt]

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Website: www.w7.immo

-------

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Mag. (FH) Simon Schmidt

Mobile: [Telefonnummer entfernt]

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Website: www.w7.immo

Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <4.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap