Bezugsfertig - keine zusätzlichen Investitionen!

Luxus pur und enorm viel Raum, Vollkeller, Terrasse, Eigengarten bis zum Seeufer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese großzügige Seevilla, die gerade errichtet wird.

GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub

Wasser ist Leben! Im Giardino wohnen Sie direkt am Wasser - an einem von fünf privaten Badeteichen!

Der Seepark Giardino steht für ein einzigartiges Lebensgefühl! Die Objekte bestechen durch moderne Architektur und die Lage im Nahbereich zu Wien bietet einen hohen Freizeitwert. Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - im Seepark Giardino genießen Sie diesen Luxus.

LAGE:

Oberwaltersdorf liegt im Herzen der Weinbauregion Thermenland und bietet in naher Umgebung einige der besten Golfplätze. Die Gemeinde Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete, gewachsene Infrastruktur, die Sie schätzen werden.

BESCHREIBUNG:

Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form eines großzügigen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Egal wo man sich aufhält der Blick aufs Wasser ist garantiert.

Im hellen Obergeschoß sind die 3 Schlafräume und zwei großzügige Bäder untergebracht. Ein Schlafzimmer ist mit  einem en suite Wellness-Bad für Badewanne und Dusche geplant. Das zweite Badezimmer ist zentral vom Gang zu begehen. Der Gang ist aufgrund der Glasflächen sehr hell und bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum oder einen Arbeitsbereich.
Das besondere Highlight ist die Terrasse im Obergeschoss, zentral begehbar und mit Überblick über den Teich.

Hochwertige Einrichtung von Vorzimmer, Küche und den Bädern.

Alle Häuser sind komplett unterkellert und haben auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr.

Zwei geschlossene Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause.

Der angegebene Preis von € 1.389.000,-- bezieht sich auf das komplett schlüsselfertige Haus inkl. Keller mit 598 m² Bauplatz + 194 m² Anteil am Teich - Gesamtgrund daher 792 m².
Inklusive sind die top-moderne Einbauküche inkl. Essplatz mit Blick aufs Wasser, das Vorzimmer, die 2 hochwertig ausgestatteten Bäder und vieles mehr.

KONTAKT:

Das Haus ist etwas ganz Besonderes. Die Wohn- und Lebensqualität erleben Sie nur vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.
Weitere Infos unter www.bauenwohnen.com

Direkte Terminvereinbarung: Eva Bretterklieber [Telefonnummer entfernt]

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <900m
Apotheke <925m
Klinik <4.625m
Krankenhaus <6.525m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.075m
Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <5.800m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Polizei <2.300m
Post <2.275m

Verkehr
Bus <675m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.625m
Straßenbahn <6.300m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap