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Neuerrichtete hochwertige Gartenwohnung in sonniger Lage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 6645c814f373dabac6b02a4b

Zimmer3
Fläche m²101
Miete €1.849,00
Wolfgangerstrasse 27b, 4820 Bad Ischl
Kartenansicht

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.849,00
Mietpreis/m²
€ 18,31
Betriebskosten
€ 274,00
Kautionshinweis
5.550 €

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
82 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport

Merkmale

Fläche
101 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
44
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die Erdgeschoßwohnung mit einem Gartenanteil und einer großzügigen Terrasse befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage am Rande der Ortschaft Pfandl. Die Wohnung bietet ihnen einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich (44 m²) mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Kaminofen. Weiters ein Schlafzimmer mit Maß-Einbauschränken und ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und Geberit Dusch-WC sowie Badezimmermöbeln ausgestattet. Ein mit Miele-Waschtrockner und Regalen ausgestatteter Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Ein zweiter Abstellraum befindet sich in der Außenanlage, welcher direkt an das jeweilige Carport und den vorgelagerten Pkw-Freistellplatz angrenzt. Die Terrasse ist mit der Wohnung durch Doppel-Schiebetüren verbunden und mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Wohnung verfügt über sämtliche Leuchten mit LED Beleuchtungskonzept mit Komfort-Dimmer, eine komplette CAT7 Netzwerkverkabelung, Glasfaser Internet, SAT-TV und PV-Anlage. Die Wohnung ist nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet und mit seiner Lage am Rande der Ortschaft Pfandl bietet sie einen großartigen Blick auf die umliegenden Berge und hat eine ruhige Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten in Pfandl sind zu Fuß erreichbar und das Zentrum von Bad Ischl mit seiner Fülle an kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen ist 5 Minuten entfernt. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für jegliche Aktivitäten.

Lageinformation

Wolfgangerstrasse 27b, 4820 Bad Ischl

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