SEEVILLA über dem Bodensee

SEEVILLA über dem Bodensee

URLAUBSFEELING zu Hause
Eine Oase der Ruhe in natur- und zentrumsnaher Bestlage mit garantierter Privatsphäre, fantastischem Panoramablick und atemberaubenden Sonnenuntergängen.

Terrassierte LUXUS-VILLA oder 3 separate SEESUITEN
Das Projekt bietet als terrassierte Einzelvilla auf ca. 1.200 m² Wohnnutzfläche individuelle Grundrisse z. Bsp.:
• Niveau 1 Foyer / Spa / Party / Weinkeller / Studio / Multimedia / Wirtschaftsraum
• Niveau 2 Relaxen / Schlafen / Gäste
• Niveau 3 Leben / Wohnen / Essen
oder 3 separate SEEsuiten mit je 249 m² bis 356 m² Nutzfläche plus großzügigen Loggien und 8 m tiefen seeseitigen Terrassen (64 m² bis 115 m²).
In der derzeitigen Projektphase ist im Rahmen des Baubescheides, der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten nahezu alles möglich.

ATEMBERAUBENDE AUSSICHT über den BODENSEE
Der atemberaubende 300°-Panoramablick schweift von Lindau über den Bodensee nach Konstanz, über das Schweizerische Bodenseeufer und die Alpen bis zum Alpsteinmassiv. Bregenz, die Landeshauptstadt Vorarlbergs mit dem renommierten Kunsthaus, die Bregenzer Festspiele mit der weltgrößten Seebühne, die Flaniermeile Seepromenade und der Badestrand „Pipeline“ sowie der Hafen, direkt unter Ihnen.

ZENTRALE LAGE über der KULTURSTADT BREGENZ
Das Projekt liegt in ruhiger Villenlage, 100 Meter über dem Bodensee, an der Stadtgrenze Bregenz/Lochau in fußläufiger Distanz (knapp 500 Meter) zum Stadtzentrum der Kulturstadt Bregenz. Der gastronomisch interessante Kornmarktplatz, das berühmte Kunsthaus KUB, die weithin bekannten Bregenzer Festspiele, die Seepromenade, das Seeufer, der Bahnhof und der Hafen sind also in unmittelbarer Nähe.

NAHE zu bekannten SPORT-, SCHI- UND ERHOLUNGSGEBIETEN
Neben den angesagten Schigebiete Arlberg mit Lech-Zürs-St. Christoph-St. Anton, Warth sowie das Montafon mit der Silvretta, das Brandnertal, als auch der Bregenzerwald mit Mellau-Damüls sind in kurzer Fahrdistanz. Zahlreiche Golfplätze, ausgedehnte Trekking-, Gravel- und Mountainbike-Routen als auch wunderschöne Wandergebiete sind vor der Haustüre. Die Naturschutzgebiete Lauteracher Ried und das Vogelparadies Rohrspitz sind in Sichtweite von der SEEVILLA.

AIRPORTNÄHE
Airport Zürich 110 km, St. Gallen Altenrhein 20 km, München 185 km, Friedrichshafen 30 km, Memmingen 70 km, Innsbruck 190 km, Stuttgart 195 km

Gesamt-Nutzflächen der SEESUITEN

SEEsuite 1
Niveau 1
 Wohnnutzfläche inkl. Loggia ca. 356 m²
 Terrasse inkl. Box f. Terrassenküche ca. 64 m²
 Gesamtnutzfläche ca. 420 m²
 2 Tiefgaragenplätze

SEEsuite 2
Niveau 2
 Wohnnutzfläche inkl. Loggia ca. 305 m²
 Terrasse inkl. Box f. Terrassenküche ca. 100 m²
 Gesamtnutzfläche ca. 405 m²
 2 Tiefgaragenplätze

SEEsuite 3 - Penthouse
Niveau 3
 Wohnnutzfläche. inkl. Loggia + Weink. ca. 249 m²
 Terrasse ca. 115 m²
 Gesamtnutzfläche ca. 364 m²
 2 Tiefgaragenplätze

SEEvilla Gesamt
 Wohnnutzfläche inkl. Loggien ca. 887 m²
 Terrasse ca. 281 m²
 Weinkeller/Lager ca. 23 m²
 Gesamtnutzfläche ca. 1.191 m²
 zzgl. Gartenfläche
 6 Tiefgaragenplätze