Erlebe den Charme des Burgenlands: Modernes Gastgewerbe mit Terrasse zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Gastgewerbe in Zagersdorf im Herzen des schönen Burgenlands! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Gastgewerbe zu verwirklichen.

Mit einer Fläche von 233m² und einer monatlichen Miete von 1.950,00 € bietet dieses Objekt alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in die Welt des Gastgewerbes benötigen.

Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Gastraum. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Eine Besonderheit ist die schöne überdachte Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt sowie der heimelige Kachelofen, der an kalten Wintertagen eine Wohlfühlatmosphäre schafft.

Das Objekt bietet ebenfalls eine voll ausgestattete Gastronomieküche, ein Büro, ein geräumiges Zimmer, WC-Anlagen, sowie einen ca. 60 m² Keller mit  Wasch- und Trockenraum, Heizraum sowie diverses Nebenräume.

Das Gebäude ist sehr gut isoliert und somit energieeffizient, was zu niedrigeren Nebenkosten führt.

Miete: € 1.950,- inkl. Betriebskosten-Aconto. Strom und Heizung extra je nach Verbrauch.

Kaution: 3 MM+Mwst

Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür ist die Liegenschaft leicht zu erreichen und bietet eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr eigenes Gastgewerbe in Zagersdorf zu eröffnen. Die Immobilie ist ideal für erfahrene Gastronomen, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind, oder für Neueinsteiger, die ihren Traum vom eigenen Restaurant, Heuriger oder Café verwirklichen möchten.

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap