Charmantes Haus am Ortsrand des Blaufränkischlandes

Dieses wunderschöne Haus befindet sich am idyllischen Ortsrand des Blaufränkischlandes, einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs.

Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Lage Ruhe und Naturverbundenheit, kombiniert mit besonderer Gastfreundschaft.

• Hauptteil des Hauses: Der Hauptteil des Hauses umfasst drei gemütliche Zimmer und eine kompakte Küche.
• Keller: Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Zubau: Der Zubau des Hauses erweitert den Wohnraum um mehrere Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können (feucht). 
• Scheune und Werkraum: Eine große Scheune mit integriertem Werkraum ist ideal für Hobbyhandwerker und bietet reichlich Platz für Lagerung und kreative Projekte.

• Garten: Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die Natur genießen.
• Idyllisches Fleckchen Erde: Die gesamte Immobilie ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die zum Erholen und Entspannen einlädt.

Die freundliche Gemeinde im Blaufränkischland bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Annehmlichkeiten:

• Einkaufsmöglichkeiten: Lokale Geschäfte und Supermärkte versorgen Sie mit allem Notwendigen.
• Gastronomie: Genießen Sie regionale Spezialitäten in den umliegenden Restaurants und Heurigen.
• Freizeit: Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Weinfesten.
• Bildung: Kindergärten und Schulen in der Umgebung gewährleisten eine gute Bildungsversorgung.

Dieses charmante Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer der schönsten Weinregionen Österreichs genießen möchten.

Besonderheiten:

• Weinregion: Das Blaufränkischland ist bekannt für seine exzellenten Weine und zahlreichen Heurigen, die Sie in der Umgebung genießen können.
• Naturerlebnis: Genießen Sie entspannte Spaziergänge durch die malerischen Weinberge und die natürliche Schönheit der Umgebung.
• Offene Gemeinschaft: Die Gemeinde ist bekannt für ihre angenehme und offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Post <1.000m
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap