Best-Holz-Apartments am Gösselsdorfer See
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00Y8Q8-W-02VBZH
Zimmer2
Fläche m²59
Ort: 9133 Sittersdorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 384.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Wir leisten keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, insbesondere zu Bau-/Erhaltungszustand. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf von Wald/Wiesen erfolgt vorbehaltlich. der Genehmigung durch die Grundverkehrskommission. Der Maklervertrag mit uns kommt schriftlich/mündlich/konkludent zustande. Die Käufercourtage von 3% zuzügl. 20% USt ist bei Abschluss des vermittelten Rechtsgeschäfts fällig. Weitere Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten), die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt die/der Erwerber/in. EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
94,2 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
59 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Sie haben jetzt die einmalige Gelegenheit, um € 384.000,- (inkl. 20 % USt.) ein gut geplantes Massiv-Bioholz-Reihenhaus mit rund 59 m² perfekt aufgeteilter Wohnfläche, einer schönen Terrasse (ca. 20 m²) und einem Balkon (ca. 16 m²) und perfekten Energie-Spar-Werten zu einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis zu kaufen!
Die Bauweise & Ausstattung kann sich sehen lassen: Außenwände mit 42 cm Gesamtstärke aus alpenländischer Hochgebirgsfichte, Lärchenholz-Fassade mit einer optimalen Erdwärme-Pumpe zur Heizung/Kühlung, solarthermische Wasseraufbereitung, Fotovoltaikanlage zur primären Eigenstromerzeugung, 3-fach verglaste Fenster & die Eingangs-Tür in Lärche massiv, 15 mm Lärchenstab-Parkettböden mit Nieder-Temperatur-Fußbodenheizung., die Innenwände können aus behaglichen Holz- oder elegant & weiß, mit Carport, Außenraffstores, bodenebene Duschen, Bad/WC-Ausstattungen + Sauna in Marken-Qualität!
Neben dem Carport kommen Sie über die massive Lärchen-Eingangstüre in einen kleinen Vorzimmerbereich, der Sie in eine großzügigen Küche-Ess-Wohnzimmer führt. Von dem sehen Sie auf die schöne Holzterrasse ins Grüne Richtung Süd-West. Eine bequeme Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie in ein gemütliches Master-Bedroom mit der vorgelagerten, gemütlichen OG-Holzterrasse kommen. Von dort haben Sie einen herrlichen, weiten Blick in das Land. Neben dem Aufgang haben Sie eine praktische Abstellkammer und das große Badezimmer mit Dusche/WC mit einer integrierten Holz-Sauna.
Alles in allem eine unkomplizierte, energie-effiziente Wohneinheit 2 + 2, in der Sie zu allen Jahreszeiten nicht nur sehr günstig wohnen, sondern auch viel (in der nahen Natur) erleben können. Alternativ können Sie dieses Objekt auch als solide Investition in die Zukunft mit Wertsteigerungspotenzial in Südkärnten und als gut zur mittelfristigen Vermietung geeignet ansehen.
Die Bauweise & Ausstattung kann sich sehen lassen: Außenwände mit 42 cm Gesamtstärke aus alpenländischer Hochgebirgsfichte, Lärchenholz-Fassade mit einer optimalen Erdwärme-Pumpe zur Heizung/Kühlung, solarthermische Wasseraufbereitung, Fotovoltaikanlage zur primären Eigenstromerzeugung, 3-fach verglaste Fenster & die Eingangs-Tür in Lärche massiv, 15 mm Lärchenstab-Parkettböden mit Nieder-Temperatur-Fußbodenheizung., die Innenwände können aus behaglichen Holz- oder elegant & weiß, mit Carport, Außenraffstores, bodenebene Duschen, Bad/WC-Ausstattungen + Sauna in Marken-Qualität!
Neben dem Carport kommen Sie über die massive Lärchen-Eingangstüre in einen kleinen Vorzimmerbereich, der Sie in eine großzügigen Küche-Ess-Wohnzimmer führt. Von dem sehen Sie auf die schöne Holzterrasse ins Grüne Richtung Süd-West. Eine bequeme Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie in ein gemütliches Master-Bedroom mit der vorgelagerten, gemütlichen OG-Holzterrasse kommen. Von dort haben Sie einen herrlichen, weiten Blick in das Land. Neben dem Aufgang haben Sie eine praktische Abstellkammer und das große Badezimmer mit Dusche/WC mit einer integrierten Holz-Sauna.
Alles in allem eine unkomplizierte, energie-effiziente Wohneinheit 2 + 2, in der Sie zu allen Jahreszeiten nicht nur sehr günstig wohnen, sondern auch viel (in der nahen Natur) erleben können. Alternativ können Sie dieses Objekt auch als solide Investition in die Zukunft mit Wertsteigerungspotenzial in Südkärnten und als gut zur mittelfristigen Vermietung geeignet ansehen.