Großzügige VILLA im Zentrum von Velden - angenehme Ruhelage in relativer SEEnähe

Velden am Wörthersee hat einiges zu bieten:

Direkte SEElage, SEEblick, Zentrums-Nähe, Aussichtslage, Ruhelage etc.

Die zum Kauf angebotene Villa hat zwar keinen SEEblick,
dafür aber eine optimale Zentrumslage in Velden:

in einer ruhigen Seitenstraße … ein traumhaftes Grundstück ... eine optimale Adresse

Auf dem ebenen und sonnigen Grundstück mit einer Grundstücksfläche von fast 1.500m² wurde 1998 eine großzügige Villa in Ost-Westausrichtung errichtet.

Großzügiger Familienwohnsitz
oder alternative Nutzung von mind. 2 Wohneinheiten?

Die beiden vollausgebauten Geschosse im EG und OG mit ca. 250m² Wohnnutzfläche könnten auch getrennt genutzt werden mit je ca. 12m² mit West-Terrasse bzw. West-Balkon.
Das Untergeschoss ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist teilweise schon ausgebaut (ca. 115m²), bedarf aber einer individueller Endgestaltung.

Aufgrund der hervorragenden Lage sind auch viele Wege des Alltags ohne ein Auto möglich, zu Fuß ins Zentrum in etwa 5 Gehminuten, zum nächsten Einkauf 2 Minuten.

Weitere Infos? Gerne - aufgrund Ihrer qualitativen Kontaktanfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap