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Wohnen nähe Badeteich Hirschstetten; Doppelhaushälfte *Provisionsfrei*

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 126275_3

Zimmer4
Fläche m²105,78
Kaufpreis €799.900,00

Ort: 1220 Wien, Donaustadt
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 799.900,00
Betriebskosten
€ 134,55

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Wohnfläche
105,78 m²
Grundstücksfläche
186,4 m²
Verfügbar ab
KV

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Der Traum vom eigenen Haus nähe Badeteich Hirschstetten!

• 8 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn
• Nur 550 m zum Badeteich Hirschstetten
• Unweit vom Gewerbepark Stadlau
• Nähe Badeteich Hirschstetten
• Schlüsselfertige Ausführung
Das Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet Ihnen mit seinen knapp 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, genügend Platz für die ganze Familie.
Neben der großzügigen Wohnküche verfügt es über weitere 4 Schlafzimmer im Obergeschoss.
Die südwestlich ausgerichtete Terrasse und der Garten laden nicht nur an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen ein.
Eine Ausstattung, die sich sehen und auch fühlen lassen kann:
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärme pumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive
Kühlfunktion
• Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
• Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
• Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
• Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege)
• Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
• Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
• uvm.
Neugierig geworden?
Dann lasse ich Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu diesem Top- Objekt zukommen!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17
1030 Wien

Herr Martin Steininger