EDLE Eigentumswohnung TOP 02 in Mittersill
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 664b0cf0f373dabac6b02bef
Zimmer2.5
Fläche m²52,86
Aufeldstrasse 2, 5730 Mittersill
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 343.000,00
Betriebskosten
€ 100,00
Heizkosten
€ 50,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. Mwst.
Weitere Kostendetails
TG-Stellplatz 27.000 €
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,21 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Einteilung:
Erdgeschoß: Zugang zum Aufzug bzw. Stiegenhaus
1.Obergeschoß: Zugang zu den Wohnungen, Eingangsbereich, offener Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, 1 Schlafzimmer, 1 separates WC, Abstellraum, modernes Bad mit großer begehbarer Dusche, Süd- West-Balkon Blick auf die Hohe Tauern.
• moderne Küche mit hochwertigen Materialen und Geräten
• heller Wohn-Essbereich
• vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den tollen südwestseitig ausgerichteten Balkon
• geräumiges Schlafzimmer
• pflegeleichte Böden im Wohnbereich
• hochwertige Baustoffe und energieeffiziente Ausgestaltung
• Qualitätsfenster-Elemente, teilweise mit effektiver Außenbeschattung (Außenraffstore)
• Photovoltaikanlage
• 1 TG-Stellplatz mit nachrüstbarer E-Ladeinfrastruktur
• Besucherparkplätze im Freien
• eigener Abstellraum Keller
• Fahrradabstellplatz
• Hauseigene PV-Anlage mit 39,27 kWp
Baujahr: 2023
Kaufpreis: EURO 343.000,--
TG-Stellplatz: EURO 27.000,--
Betriebskosten: ca. EURO 150,- / monatlich (abhängig vom Verbrauch)
Wohnsitznutzung: Hauptwohnsitz
Erdgeschoß: Zugang zum Aufzug bzw. Stiegenhaus
1.Obergeschoß: Zugang zu den Wohnungen, Eingangsbereich, offener Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, 1 Schlafzimmer, 1 separates WC, Abstellraum, modernes Bad mit großer begehbarer Dusche, Süd- West-Balkon Blick auf die Hohe Tauern.
• moderne Küche mit hochwertigen Materialen und Geräten
• heller Wohn-Essbereich
• vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den tollen südwestseitig ausgerichteten Balkon
• geräumiges Schlafzimmer
• pflegeleichte Böden im Wohnbereich
• hochwertige Baustoffe und energieeffiziente Ausgestaltung
• Qualitätsfenster-Elemente, teilweise mit effektiver Außenbeschattung (Außenraffstore)
• Photovoltaikanlage
• 1 TG-Stellplatz mit nachrüstbarer E-Ladeinfrastruktur
• Besucherparkplätze im Freien
• eigener Abstellraum Keller
• Fahrradabstellplatz
• Hauseigene PV-Anlage mit 39,27 kWp
Baujahr: 2023
Kaufpreis: EURO 343.000,--
TG-Stellplatz: EURO 27.000,--
Betriebskosten: ca. EURO 150,- / monatlich (abhängig vom Verbrauch)
Wohnsitznutzung: Hauptwohnsitz
Merkmale
Fläche
52,86 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
32
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Das eigentümergeführte Gebäude, indem 5 Wohnungen im 1.OG zum Verkauf kommen, befindet sich in perfekter Lage von Mittersill, wurde erst kürzlich in bester Qualität errichtet und besticht durch einen herrlichen Blick auf die Hohen Tauern. Die Verbindung von moderner Architektur mit praktischem und gemütlichem Raumkonzept, sowie großzügigen Balkonen ist hier besonders gut gelungen! Die Wohnung ist hinsichtlich Funktionalität und Technik optimal ausgestattet und ist somit vielseitig nutzbar.
Ob Eigennutzung oder als Anlegerwohnung, lediglich die Hauptwohnsitznutzung muß gewährleistet sein.
Die extrem niedrigen Betriebskosten (Erdwärme mit PV) runden dieses Angebot ab.
Ob Eigennutzung oder als Anlegerwohnung, lediglich die Hauptwohnsitznutzung muß gewährleistet sein.
Die extrem niedrigen Betriebskosten (Erdwärme mit PV) runden dieses Angebot ab.
Lageinformation
Aufeldstrasse 2, 5730 Mittersill