Nachfrage- und Angebotsentwicklung:RE/MAX Immobilien Index signalisiert für die Zukunft klaren Trend zu Qualität!In der Stadt sind Zentrallagen gefragt, Häuser am Land weiter im Vormarsch Der Trend zu qualitativ hochwertigen Immobilien verstärkt sich in den nächsten Jahren weiter. Die Lage und der Komfort sind für die Österreicher immer wichtigere Entscheidungskriterien. Auch ein zunehmender Wunsch nach Grünflächen im Wohnbereich ist zu verzeichnen. So lassen sich Wohnungen ohne Balkon oder Terrasse in Zukunft schwerer als bisher vermieten bzw. verkaufen. Diese Trends belegt der aktuelle RE/MAX Immobilien Index 2007/1. Dazu Alois Reikersdorfer, Chef RE/MAX Austria: "Der RE/MAX Immobilien Index zeigt die zukünftige Entwicklung von Nachfrage, Angebot und Preis auf dem österreichischen Immobilienmarkt. Wir erheben dazu österreichweit die Markt-Einschätzungen unsere Makler vor Ort und ermitteln aus der Summe der lokalen Expertenmeinungen die Trends für den Gesamtmarkt."
Hinsichtlich Preises müssen die Österreicher für Penthouses/Lofts/Maisonetten sowie Miet- und Eigentumswohnungen in zentralen Lagen künftig tiefer in die Tasche greifen.
Geschäfts- und Büroflächen werden günstigerDas Preisniveau wird vor allem bei Geschäfts- und Büroflächen in Zukunft nach unten gehen. Dies ergibt sich aus dem bestehenden Überangebot an derartigen Objekten. Aber auch bei Eigentumswohnungen am Land, Land- und Forstwirtschaften, Wochenendhäuser und Mietwohnungen am Land weist der Immobilien Index am Gesamtmarkt fallende Preise aus. In einzelnen Ballungszentren dürften aber ausnahmsweise auch steigende bzw. stark steigende Preise zu erwarten sein.Trends am ImmobilienmarktAm Land ist vor allem der Trend zum eigenen Haus erkennbar. So steigt die Nachfrage nach Grundstücken und Einfamilienhäusern. Gleichzeitig werden Miet- und Eigentumswohnungen in Landgemeinden immer unattraktiver. In der Stadt lassen sich zentrale Lagen in der Zukunft am besten verkaufen bzw. vermieten.RE/MAX Immobilien Index im DetailBeim RE/MAX Immobilien Index 2007/1 handelt es sich um eine hoch standardisierte Expertenbefragung, die im 1. Quartal 2007 unter allen 270 RE/MAX Maklern in ganz Österreich durchgeführt wurde. Aufgrund der Zukunfts-Einschätzungen der lokalen Experten wird ein Gesamttrend errechnet und halbjährlich veröffentlicht.Die Aussagen betreffen immer bestimmte Objekttypen oder Lagen, nicht jedoch Einzelobjekte oder Einzellagen. Daher sind Abweichungen vom Gesamttrend in Einzelfällen immer möglich. Weitere Informationen RE/MAX unter www.remax.at. | ||
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RE/MAX Immobilien Index
zuletzt geändert am 30.Nov.2010
