 | Detailansicht - Häuser und Villen - PLZ: 2560 REGION: Baden | | Titel: Jugendstilvilla - Berndorf | |  |
Wichtiges im Überblick: Kaufobjekt |
ObjektNr: 479-1001661 | | | Kaufpreis: 1.690.000 | Gesamtmiete: -- | Betriebskosten: -- | | Zimmer: 16 | Wohnfläche: 519 m² | Grundfläche: -- m² |
| Ort: Berndorf |
| | | | Beziehbar: -- | Mietdauer: -- | Erstbezug: -- | | Baujahr: -- | Alt/Neubau: Altbau | Möbliert: k.A. | | Lift: -- | Balkon/Loggia: -- | Terrasse: -- | | Garten: -- | Pool: -- | Keller: -- | | Abstellplatz/Garage: -- | | |
Beschreibung: | | Diese traumhafte Familienresidenz wurde 1907 errichtet und liegt in einem ca. 5600m² großen Park, der sich am Waldrand wunderbar in die Landschaft einfügt. Schon in der Auffahrt spüren Sie die Besonderheit dieser Liegenschaft.
Das gesamte Erdgeschoß (ca.307m²) mit einer großzügigen Eingangshalle wird zurzeit als Firmensitz genutzt, könnte aber ebenso wieder zu Wohnräumen umgeändert werden.
Sowohl über die Haupttreppe, als auch über eine Nebenstiege kann das erste Obergeschoß mit 307m² erreicht werden. Derzeit ist es auf 2 großzügige Wohneinheiten aufgeteilt. Die Raumhöhe dieser Etage beträgt 3, 70m. Alle Wohnräume sind mit originalen Stuckdecken, Eichenparket und großen Flügeltüren ausgestattet.
Auch auf diesem Geschoß lädt ein großer Wintergarten zum Verweilen ein.
Im zweiten Obergeschoß mit ca. 212m² Wohnfläche befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen. Diese sind mit Eichenparkett ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit einem traumhaften Ausblick auf den südlichen Wienerwald.
Auf dieser Ebene wäre noch genügend Platz zum Ausbauen oder Erweitern vorhanden.
Im wunderschönen Garten finden Sie ein Badehaus und einen Edelstahlpool, wo sich der Sommer so richtig genießen lässt.
Provision: 3% vom Kaufpreis, zuzügl. Mwst.
www.dmh.co.at
Lage: In Grünruhelage
Gesamtfläche: 5669 m² | | |
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