 | Detailansicht - Eigentumswhg. - -- REGION: 06.,Mariahilf | | Titel: IHR WOHNTRAUM ÜBER DEN DÄCHERN WIENS - Baugenehmigter Rohdachboden in ruhiger Lage des 6. Bezirks | |  |
Wichtiges im Überblick: Kaufobjekt |
ObjektNr: 198-1176 | | | Kaufpreis: 199.000 | Gesamtmiete: -- | Betriebskosten: -- | | Zimmer: 6 | Wohnfläche: 175 m² | Grundfläche: 305 m² | | Beziehbar: -- | Mietdauer: -- | Erstbezug: -- | | Baujahr: 1900 | Alt/Neubau: ALTBAU | Möbliert: k.A. | | Lift: Ja | Balkon/Loggia: JA | Terrasse: 130 m² | | Garten: -- | Pool: Nein | Keller: -- | | Abstellplatz/Garage: -- | | |
Beschreibung: | | Verwirklichen sie IHREN Wohntraum !!!!!
Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigter Rohdachboden mit Wienblick in absolut ruhiger Lage des sehr beliebten 6. Bezirks. Das gesamte Haus wurde soeben vom Verkäufer top-saniert und bildet einen wunderschönen Rahmen.
Im Kaufpreis enthalten sind: neue Steigleitungen, Stiegenhaussanierung, Fassadensanierung, Parifizierung. Die Liftkosten werden zur Hälfte vom Verkäufer und dem Erwerber des Dachgeschoßes getragen. Hierbei ist mit einer Summe von rund 45.000 Euro pro Kostenträger zu rechnen.
Erzielbare Nutzfläche: 175m2 Wohnfläche zuzüglich 2 Terrassen (eine auf Wohnebene + eine am Dach) mit insgesamt ca. 130m2.
Baugenehmigt sind im Moment 2 separate Wohnungen, wobei diese ebenfalls zu einer großen zusammengelegt werden können.
Wundervoll ist der prächtige Ausblick vom Dachgeschoß, welcher südseitig über das Wiental und rückwärts auf das Arik-Brauer-Haus ausgerichtet ist.
Verwirklichen Sie ihren Wohntraum und vereinbaren am besten noch heute einen Besichtigungstermin.
Kaufpreis: EUR 199.000.--
Provision: 3% des Kaufpreises
Für weitere Fragen oder perönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Herrn Nebojsa Milosevic unter 0699 / 17 206 206 bzw. milosevic@epi.co.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses
mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar
(lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)
3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Ausstattung:
Nutzfläche: 225 m² | | |
|
 |
|
|
BILDER DES OBJEKTS |
|
AKTION |
Anbieter
kontaktieren
|
Inserat
weiterempfehlen
|
drucken
|
|
|
|
|
|
Startseite
)
)