 | Detailansicht - Mietwohnungen - PLZ: 9061 REGION: Klagenfurt(Stadt) | | Titel: STILVOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG am Rande von Klagenfurt | |  |
Wichtiges im Überblick: Mietobjekt |
ObjektNr: 1151-136 | | | Kaufpreis: -- | Gesamtmiete: 420.00 | Betriebskosten: -- | | Zimmer: 1 | Wohnfläche: 40 m² | Grundfläche: -- m² |
Gesamtmiete = Bruttomiete + Betriebskosten
| Ort: Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz |
| Adresse: Hallegger Sraße |
Achtung, angegebene Adresse existiert nicht. Bezirk bzw. Ort wird angezeigt.
| | | | Eigenschaften: | Anbieter kontaktieren | | | | Beziehbar: sofort | Mietdauer: unbefristet | Erstbezug: -- | | Baujahr: -- | Alt/Neubau: -- | Möbliert: Küche | | Lift: -- | Balkon/Loggia: -- | Terrasse: -- | | Garten: -- | Pool: Nein | Keller: -- | | Abstellplatz/Garage: 1 | | |
Beschreibung: | | Lage:
Wölfnitz - in der Stadt und doch am Land! Wölfnitz ist der 14. Bezirk der Stadt Klagenfurt. Es liegt im Nordwesten von Klagenfurt und wird in Nordwest - Südost-Richtung vom Wölfnitzbach durchflossen, der dann in die Glan fließt. Der Stadtteil wird im Westen durch den Seltenheimer Berg (756m) und im Osten durch den Ulrichsberg (1.015m) begrenzt. Wölfnitz grenzt an die Gemeinden Krumpendorf, Moosburg, Glanegg, Liebenfels, St. Veit an der Glan und Maria Saal.
In der Wirtschaft des Stadtteils Wölfnitz stellen Land- und Forstwirtschaft sowie ein holzverarbeitendes Gewerbe einen relevanten Faktor dar. Weiteres spielt der Stadtteil als Freizeit- und Naherholungsgebiet eine gewisse Rolle, hier ist vor allem der Golfplatz in Seltenheim zu nennen. Freunden des Pferdesports stehen mehrere Reithöfe zur Auswahl. Zudem bietet die Ortschaft zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen (u.a. Schulen) .
Eine Autobahnanschlussstelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Objektbeschreibung:
Die ca. 40m² - Wohnung ist top saniert und befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines liebevoll renovierten Hauses. Sie besteht aus Vorraum, Wohnküche (mit Einbauküche), Wohn-/Schlafzimmer und Bad/WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar.
Die Böden sind in Fliesen (Vorraum) und Laminat ausgeführt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff. Das sehr helle Bad ist stilvoll hergerichtet und verfügt über eine Dusche. Ein Dachboden, der direkt von der Wohnung aus begehbar ist, wird ebenfalls mitvermietet. Lagerfläche sowie win Waschmaschinenanschluss stehen in Nebengebäuden zur Verfügung.
Geheizt wird die Wohnung über eine Hauszentralheizung. Ein Autoabstellplatz ist im Hof vorhanden. Der Garten kann mitbenützt werden.
Besichtigungen sind jeder Zeit nach telefonischer Terminvereinbarung möglich!
Zimmerinfo: 1 Badezimmer, 1 WC
Preis-Info: zzg. MWSt
Kaution: 1260.00 €
Heizung: Zentralheizung | | |
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