Perfekt aufgeteiltes Altbaubüro beim Stephansplatz | Erstbezug nach Sanierung
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 337/05545
Miete €22
Fläche m²87,33
Miete €2.624,30
Ort: 1010 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.624,30
Mietpreis/m²
€ 22,00
Miete (Netto)
€ 1.921,26
Betriebskosten
€ 265,66
Kaution
€ 6.560,76
Kautionshinweis
3BMM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Räume
3
Toilettenräume
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1900
Nutzfläche
87,33 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
94.30
HWB-Klasse
C
fGEE
2.29
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Bürofläche im 1. Obergeschoß eines gepflegten Stilaltbaus in der Singerstraße:
Das mittels Liftes erschlossene Büro gliedert sich in 3 Büroräume, von denen einer mit einer Küche versehen ist und als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann. Weiterhin bietet das Büro ein Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur in den Innenhof ausgerichteten Loggia. Ebenfalls verfügt das Büro über ein separates WC.
Die Bürofläche kann im Rahmen eines befristeten Hauptmietvertrags auf eine Dauer von 5 Jahren angemietet werden.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG Top 5 ca. 87,33 m² € 22,00
Betriebskosten € 3,04 inkl. Lift
AUSSTATTUNG
Lift
öffenbare Fenster
voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Badewanne
Loggia
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiewerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 94,30 kWh/m²
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U3
Schnellbahn:-
Straßenbahn:-
Bus:1A, 2A, 3A
Individualverkehr: Ringstraße
INFRASTRUKTUR
Durch die Bestlage ist der Singerstraße, direkt am Stephansplatz gelegen, lassen die Möglichkeiten zur Nahversorgung in der direkten Umgebung keine Wünsche offen: Gehobene Restaurants, gemütliche Cafés und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mittels U1 / U3 kann ebenfalls als sehr gut bezeichnet werden.
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Bürofläche im 1. Obergeschoß eines gepflegten Stilaltbaus in der Singerstraße:
Das mittels Liftes erschlossene Büro gliedert sich in 3 Büroräume, von denen einer mit einer Küche versehen ist und als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann. Weiterhin bietet das Büro ein Badezimmer mit Badewanne und Zugang zur in den Innenhof ausgerichteten Loggia. Ebenfalls verfügt das Büro über ein separates WC.
Die Bürofläche kann im Rahmen eines befristeten Hauptmietvertrags auf eine Dauer von 5 Jahren angemietet werden.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
1.OG Top 5 ca. 87,33 m² € 22,00
Betriebskosten € 3,04 inkl. Lift
AUSSTATTUNG
Lift
öffenbare Fenster
voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Badewanne
Loggia
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiewerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 94,30 kWh/m²
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U1, U3
Schnellbahn:-
Straßenbahn:-
Bus:1A, 2A, 3A
Individualverkehr: Ringstraße
INFRASTRUKTUR
Durch die Bestlage ist der Singerstraße, direkt am Stephansplatz gelegen, lassen die Möglichkeiten zur Nahversorgung in der direkten Umgebung keine Wünsche offen: Gehobene Restaurants, gemütliche Cafés und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mittels U1 / U3 kann ebenfalls als sehr gut bezeichnet werden.
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten