Die Immobilienplattform in Ihrer Region

Luxuriöse Altbauwohnung mit fantastischem Blick

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4354

Zimmer6
Fläche m²199,36
Kaufpreis €2.190.000,00

Ort: 1020 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 2.190.000,00
Betriebskosten
€ 386,76
Provisionshinweis
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1900
Wohnfläche
199,36 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
101.20
HWB-Klasse
D
fGEE
1.56
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Objektnummer: 4354

Am eigenen Balkon zu stehen und den Blick über das ruhige Wasser des Donaukanals bis hin zur Skyline des 1. Bezirks schweifen zu lassen – wer wünscht sich das nicht. Diese wunderbare Altbauwohnung, einen Steinwurf von Salztorbrücke und Wiener City entfernt, kann diesen Wunsch wahr werden lassen.

Beeindruckende 200 m² Wohnfläche mit imposanter Altbauraumhöhe beherbergen 6 Zimmer auf einer Wohnebene, die man durch einen zentralen Vorraum betritt.

Zur Linken das Masterbedroom mit eigenem, hochwertig ausgestatteten, Badezimmer. Durchschreitet man den Vorraum gelangt man in 3 nahezu gleichgroße Zimmer. Hell und freundlich durch großzügige Fensterflächen werden sie heute als modern gestaltete Küche, Salon und Klavierzimmer sowie als Wohnzimmer genutzt.

Zur Rechten des Vorraums befinden sich die beiden weiteren Zimmer, die als autarke Wohneinheit mit Wohnbereich, Schlafzimmer sowie eigenem Bad und separatem WC nutzbar sind.

Alle Wohnräume sind mit qualitativem Stabparkettboden ausgestattet, die beiden Bäder sind mit hochwertigem Feinsteinzeug versehen.

Beheizt werden die Räume mittels Gasetagenheizung, die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil und einen Lift im Gebäude.

Die Lage selbst lässt keine Wünsche offen. Der erste Bezirk mit seinen vielfältigen Möglichkeiten vor der Haustüre, der Karmelitermarkt mit seinen lukullischen Köstlichkeiten in Gehweite.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderbare Altbauwohnung anbieten zu dürfen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Anbieter kontaktieren

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38
1020 Wien

Herr Mag. Heinrich Birnleitner