Repräsentative Büroflächen im Botschaftsviertel in 1030 Wien zu mieten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109240247
Miete €17.5
Fläche m²1.113
Miete €30.027,13
Ort: 1030 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 30.027,13
Mietpreis/m²
€ 17,50
Miete (Netto)
€ 19.477,50
Betriebskosten
€ 3.525,37
Heizkosten
€ 2.087,39
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
repräsentativer Zugang
Personenaufzug
Fernwärme
Kühlung mittels Fan Coils
gekühlter Serverraum
Räume zentral begehbar
Parkettboden
großzügige Terrassenflächen
teilweise Beschattung
getrennte WC-Gruppen
Altbaukastenfenster
Personenaufzug
Fernwärme
Kühlung mittels Fan Coils
gekühlter Serverraum
Räume zentral begehbar
Parkettboden
großzügige Terrassenflächen
teilweise Beschattung
getrennte WC-Gruppen
Altbaukastenfenster
Merkmale
Fläche
1.113 m²
Baujahr
1873
Bürofläche
1.113 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
119.60
HWB-Klasse
D
fGEE
1.11
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Repräsentative Bürofläche im Botschaftsviertel in 1030 Wien zu mieten
Dieses imposante Doppelhaus im Stil der Neorenaissance wurde 1873 von Wilhelm Fraenkel errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und beherbergte früher die norwegische Botschaft. Die erste und zweite Ebene sind durch interne Treppen miteinander verbunden.
Neben einer weitläufigen Terrasse im ersten Stock bietet das Gebäude auch kleinere Balkone, die den zukünftigen Nutzern zur Verfügung stehen.
Die Lage garantiert durch die Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg sowie zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen eine optimale Verkehrsverbindung. Außerdem besteht die Möglichkeit 6 Stellplätze, welche sich ebenfalls auf der Liegenschaft befinden, anzumieten.
Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet das umliegende Areal eine breite Auswahl: Von Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Bäckereien und Postämtern bis hin zu Cafés, Restaurants, Friseursalons, Fitnessstudios und mehr. Die "Landstraßer Hauptstraße", der malerischen Belvederegarten sowie verschiedene Hotels befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Verfügbare Flächen:
Hochparterre: 154,42 m²
1.OG: 483,57 m²
2.OG: 483,57 m²
Gesamtmietfläche ca. 1.121,56 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: 3,33 exkl. Heizung
Stellplätze zu je Netto € 125,00/Monat
Dieses imposante Doppelhaus im Stil der Neorenaissance wurde 1873 von Wilhelm Fraenkel errichtet. Das Gebäude erstreckt sich über drei Stockwerke und beherbergte früher die norwegische Botschaft. Die erste und zweite Ebene sind durch interne Treppen miteinander verbunden.
Neben einer weitläufigen Terrasse im ersten Stock bietet das Gebäude auch kleinere Balkone, die den zukünftigen Nutzern zur Verfügung stehen.
Die Lage garantiert durch die Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg sowie zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen eine optimale Verkehrsverbindung. Außerdem besteht die Möglichkeit 6 Stellplätze, welche sich ebenfalls auf der Liegenschaft befinden, anzumieten.
Das Stadtzentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bietet das umliegende Areal eine breite Auswahl: Von Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Bäckereien und Postämtern bis hin zu Cafés, Restaurants, Friseursalons, Fitnessstudios und mehr. Die "Landstraßer Hauptstraße", der malerischen Belvederegarten sowie verschiedene Hotels befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Verfügbare Flächen:
Hochparterre: 154,42 m²
1.OG: 483,57 m²
2.OG: 483,57 m²
Gesamtmietfläche ca. 1.121,56 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: 3,33 exkl. Heizung
Stellplätze zu je Netto € 125,00/Monat
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Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt