Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1040 Wien

Bezaubernde 2-Zimmer-Altbauwohnung in 1040 Wien.

Hier steht eine charmante Altbauwohnung zur Vermietung, gelegen in der begehrten Weyringergasse im 1. Stock eines historischen Gebäudes. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m² und besticht durch ihren klassischen Altbauflair mit hohen Raumhöhen und eleganten Flügeltüren.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorzimmer empfangen, das den perfekten Empfangsbereich bietet. Angrenzend befindet sich die Küche.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet, sondern auch einen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das einladende Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Badezimmer, der Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit bietet.

Diese Wohnung vereint den einzigartigen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die ideale Basis, um sich inmitten der pulsierenden Stadt Wien wohlzufühlen.

Highlights:

• Ca. 79 m² Wohnfläche
• Geräumiges Vorzimmer
• Separate Küche mit Fenster
• Großzügiges Wohnzimmer
• Einladendes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung!

Gesamtmiete: €  1.298,33 inkl. BK & USt.

(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.)

Einmalige Kosten: 

€ 3.900,00 Kaution

Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:

Frau Müge Altinbas

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Tel.:  [Telefonnummer entfernt]

Hoher Markt 4, 1010 Wien

www.addressimmo.at

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap