Erstbezug - Exklusive Altbauwohnung Gartenwohnung mit Balkon in Toplage

Zum Verkauf gelangt eine sanierte Altbauwohnung mit Eigengarten und westseitig ausgerichteten Balkon in einem wunderschönen Gründerzeithaus in einer sehr beliebten Wohngegend im 7. Bezirk.

Raumaufteilung:
Vorraum, WC, Küche, Zimmer (ca. 7,62 m²) mit ensuite Bad (Dusche), Wohnzimmer (ca. 24,72 m²) mit Zugang auf den Balkon Terrasse (ca. 11,72 m²) und Garten (91,12 m²), Zimmer (ca. 13,79 m²) mit en-suite Bad (Dusche und WC)

Ausstattung:
Parkettboden, Fliesen, Fernwärme, Balkon

Ein Kellerabteil (ca. 10,95 m²) wird der Wohnung zugeordnet.

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe, befinden sich für den täglichen Bedarf zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, eine Bank, Apotheke, trendige Restaurants, Bars und Boutiquen zum Shoppen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn Station Burggasse/Stadthalle, Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 49 Buslinie 48A sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
tel: [Telefonnummer entfernt]
email: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap