Wimbergergasse! 2,5-Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre!

Die Liegenschaft aus der Jahrhundertwende befindet sich in der Wimbergergasse, Nähe Burggasse und Westbahnstraße.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Linie U6 und Straßenbahnlinie 5 hervorragend gegeben.

Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls als sehr gut zu bewerten.

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sehr schönes Haus aus der Jahrhundertwende, welches sich in sehr gutem Zustand befindet. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 2002 ausgebaut.

Gegenständliche Wohnung Top 02 im Hochparterre erstreckt sich auf 50,99 m2 Wohnfläche:
Räumlichkeiten:
VR, Wohnküche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (mit Fenster zur Einfahrt), Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, WC mit Waschgelegenheit extra

Ausrichtung: Westseitig auf die Wimbergergasse

Ausstattung: Fischgrät-Parkettböden, teilweise Flügeltüren und Holzkastenfenster

Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet, und befindet sich in brauchbarem Zustand! Einige Arbeiten wie z.B. ausmalen wären aber notwendig.

Heizung: Gasetagenheizung mittels Kombitherme

Kaufpreis: € 279.000,--, BK derzeit brutto: € 159,86

Energieausweis Gebäude: HWB 162, E

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des
Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die
Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL.
297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden
Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3
Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr
Musser unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur
Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap