***Geschäftslokal zur Vermietung! Nähe U6 Alser Straße, AKH & Privatklinik Goldenes Kreuz***

Geschäftslokal zur Vermietung! Nähe U6 Alser Straße, AKH & Privatklinik Goldenes Kreuz!

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Geschäftslokal in erstklassiger Lage in der Nähe der U-Bahnstation U6 Alser Straße, AKH und Privatklinik Goldenes Kreuz anbieten zu können. Das ca. 83m² große Lokal bietet eine exzellente Geschäftsmöglichkeit in einer stark frequentierten Umgebung.

Highlights:

• Fläche: ca. 83m²
• Lage: Nähe U-Bahnstation U6 Alser Straße, AKH und Privatklinik Goldenes Kreuz
• Verfügbar: ab sofort

Kosten:

• monatliche Nettomiete: 1.399,00 Euro (inkl. Betriebskosten)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% ust.
• MV- Errichtungsgebühr: 250,-- Euro zzgl. 20% Ust.
• Mietvertragsvergebührung: 604,63 Euro

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses erstklassigen Geschäftslokals.

Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung.

Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

***Geschäftslokal zur Vermietung! Nähe U6 Alser Straße, AKH & Privatklinik Goldenes Kreuz***

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap