Garten-Anlegerwohnung mit Top Infrastruktur
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-00VLKK-W-02O55U
Zimmer2
Fläche m²53
Ort: 1120 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 295.000,00
Provisionshinweis
Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt.
Provisionshinweis: https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Einbauküche
Merkmale
Fläche
109,97 m²
Baujahr
2012
Wohnfläche
53 m²
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Die kompakte, ca. 53 m² große Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im Herzen von Hetzendorf und überzeugt mit einem perfekt durchdachten Grundriss.
Über den Vorraum mit Abstellraum und WC, gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich mit Küchenzeile bietet Zugang zum südostseitig ausgerichteten Garten. Ein grüner, ca. 49 m² großer Rückzugsort mit zusätzlichen ca. 8 m² Terrasse, perfekt um das schnelle Stadtleben beiseite zu lassen. Das Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vom Vorraum zentral begehbar.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Die Netto-Jahresmiete beträgt ca. EUR 7.980,72.
Es besteht außerdem die Möglichkeit einen auf unbestimmte Zeit vermieteten Garagenplatz zu erwerben. Die Netto-Jahresmiete beträgt ca. EUR 972,--.
Über den Vorraum mit Abstellraum und WC, gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich mit Küchenzeile bietet Zugang zum südostseitig ausgerichteten Garten. Ein grüner, ca. 49 m² großer Rückzugsort mit zusätzlichen ca. 8 m² Terrasse, perfekt um das schnelle Stadtleben beiseite zu lassen. Das Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vom Vorraum zentral begehbar.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Die Netto-Jahresmiete beträgt ca. EUR 7.980,72.
Es besteht außerdem die Möglichkeit einen auf unbestimmte Zeit vermieteten Garagenplatz zu erwerben. Die Netto-Jahresmiete beträgt ca. EUR 972,--.