Terrassenwohnung mit Ausblick nahe Schönbrunn

Im Herzen des 12. Bezirks, nahe der Meidlinger Hauptstraße gelangt eine sehr gepflegte, bis 31. August 2026 befristet vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines äußerst gepflegten und schön sanierten Altbaus und eignet sich perfekt für Singles und Pärchen. Ein absolutes Highlight ist die eigene Terrasse mit einem Rundumblick über Wien.

Die aktuelle Nettojahresmiete beträgt € 8.820,84.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorzimmer mit Platz für eine kleine Garderobe
• separate Küche mit neuer weißer Einbauküche
• Wohnraum mit rund 21m2
• kompaktes Schlafzimmer mit knapp 8m2 und dennoch Platz für einen großen Schrank
• Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
• separates WC
• eigene Terrasse mit Zugang über Dachluke oder Gemeinschaftsterrasse
• Kellerabteil

LAGE:
Die Wohnung liegt perfekt in kurzer Laufdistanz zwischen dem grünen Schönbrunner Schlosspark und der Shoppingstraße Meidlinger Hauptstraße. Ein Billa Plus und ein Billa befinden sich nur wenige Meter entfernt. Öffentlich ist man perfekt mit den Buslinien 9A und 63A angebunden. Zur U6 Niederhofstraße oder Philadelphiabrücke bzw. U4 Meidlinger Hauptstraße läuft man knapp 10 Minuten.

KOSTEN:
Kaufpreis: € 225.000,-
Provision: € 8.100,- inkl. 20% USt

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!