Erstbezugsfläche Büro oder Ordination direkt auf der Linzerstrasse
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2023-01874-2
Miete €13
Fläche m²238,91
Miete €-
Linzerstrasse 161, 1140 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 13,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich Ust.
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Fußbodenheizung
• moderne Teeküche
• Einbauleuchten
• Vorrichtung für die IT-Verkabelung vorhanden
• 2 getrennte Sanitärräume
• barrierefrei
- Bodenbelag noch nicht vorhanden außer in den Sanitärraumen
• moderne Teeküche
• Einbauleuchten
• Vorrichtung für die IT-Verkabelung vorhanden
• 2 getrennte Sanitärräume
• barrierefrei
- Bodenbelag noch nicht vorhanden außer in den Sanitärraumen
Merkmale
Baujahr
2023
Nutzfläche
238,91 m²
Verfügbar ab
Q1/2024
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die im Erdgeschoß gut sichtbar befindliche Fläche verfügt über ca. 240 m². Der Grundriss eignet sich optimal als Büro sowohl als auch Praxis.
Bestehend aus einem großzügigen Vorraum (Warteraum) mit angrenzenden Empfangsraum, zwei Teeküchen sowie mehreren getrennt begehbaren Büroräumen, kann die Fläche vielseitig genutzt werden.
Bestehend aus einem großzügigen Vorraum (Warteraum) mit angrenzenden Empfangsraum, zwei Teeküchen sowie mehreren getrennt begehbaren Büroräumen, kann die Fläche vielseitig genutzt werden.
Lageinformation
Linzerstrasse 161, 1140 Wien
Anbieter kontaktieren
Goldschmiedgasse 2
1010 Wien