NEU! Erstbezug 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

NEU! Erstbezug 2-Zimmer Wohnung mit Loggia 

Die Vorzüge der ruhigen Grünlage sind mit den Annehmlichkeiten des großbürgerlichen Wohnens verbunden. Sonne Licht und Luft sowie die kulturell aufgeladene Umgebung steigern die Lebensqualität!

Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Loggia in hofseitiger Ausrichtung.

Diese befindet sich im 3.Liftstock einer Wohnhausanlage und umfasst ca. 53 m² Wohnfläche.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie einer ca. 13 m² großen Loggia.

Im Zuge der Generalsanierung wurde die Wohnung rundum erneuert. Alle Zu und Ableitungen, der gesamte Bodenaufbau, Fußbodenheizung, Fenster, Türen, Grundriss, etc.

Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot dieser tollen Immobilie.

Hier die Eckdaten dazu:

• Wohnzimmer
• separate Küche
• Schlafzimmer
• getrenntes WC
• Bad mit Wanne
• Loggia 
• Kellerabteil 

Die Wohnung ist auch für Anleger, die Gelegenheit für die Zukunft zu investieren!

Kaufpreis:          € 259.000,00,-

Betriebskosten:  € 131.49,- inkl. Rücklage

Provision:          3% zzgl. USt

Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:

Frau Müge Altinbas

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Tel.:  [Telefonnummer entfernt]

Hoher Markt 4, 1010 Wien

www.addressimmo.at

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap