Nachtclub mit Bar- / Loungebereich und Tanzfläche in gut angebundener Lage
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: R2400690
Miete €9.59
Fläche m²320
Miete €4.605,36
Ort: 1150 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.605,36
Mietpreis/m²
€ 9,59
Miete (Netto)
€ 3.068,80
Betriebskosten
€ 769,00
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Beheizung
Gas
• Soundsystem von Pro Performance Sound + Acoustics GmbH (inkl. 22x Doppel 10” Subwoofer/ 32x B&W AM-1 / 3x Alps Audio / 1x RAM Audio Endstufen / Active Sound Control)
• 2* PIONEER CDJ 2000 NXS
• Mischpult Allen Heath Xone 92
• 2*Technics 1210 MK7
• Professioneller Laser von LiveLaser inkl. Gutachten für die Behörde; 2*Beamer Acer
• Professionelle Club-Beleuchtung; RGB, LED leisten für Ambient Raum, zentral steuerbar via Licht PC
• Nebelmaschine
• Infrarot Heiz-Panele
• Lüftungsanlage (Motorentausch 10/2021)
• Kühlpult
• Geschirrspüler
• Eiswürfler
• 2*Zapfanlage (inkl. Carbonator und Leitung für Wein)
• Kaffee-Vollautomat
- Tiefkühltruhe (im Keller)
• 2* PIONEER CDJ 2000 NXS
• Mischpult Allen Heath Xone 92
• 2*Technics 1210 MK7
• Professioneller Laser von LiveLaser inkl. Gutachten für die Behörde; 2*Beamer Acer
• Professionelle Club-Beleuchtung; RGB, LED leisten für Ambient Raum, zentral steuerbar via Licht PC
• Nebelmaschine
• Infrarot Heiz-Panele
• Lüftungsanlage (Motorentausch 10/2021)
• Kühlpult
• Geschirrspüler
• Eiswürfler
• 2*Zapfanlage (inkl. Carbonator und Leitung für Wein)
• Kaffee-Vollautomat
- Tiefkühltruhe (im Keller)
Merkmale
Nutzfläche
320 m²
Lagerfläche
40 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Eine Bar/Diskothek inmitten des 15. Bezirks mit einer Fläche von etwa 320 Quadratmetern wird nachvermietet. Die Gastfläche erstreckt sich im Erdgeschoss über 280m² Im Keller dienen weitere 40 m² als Lager und Sozial-Räume. Das Lokal ist von der Lautstärke Anlage, über Laser bis zur Lüftung komplett behördlich bewilligt (Betriebsanlage: Diskothek).
Sowohl am DJ-Pult als auch an der Bar wurde alles mit neuen Geräten ausgestattet. Außerdem wurde 2022 ein neuer Dancefloor in einer Raum in Raum Konstruktion gebaut. Damit konnte eine erhebliche Erhöhung der Lautstärke durch das Magistratsamt erwirkt werden.
Beheizt wird über die Lüftungsanlage mittels Gastherme (serviciert & gewartet); darüber hinaus sind vereinzelt Infrarotpanäle angebracht/montiert worden. Es besteht auch die optionale Möglichkeit, die Wohnung über dem Dancefloor, als Büro anzumieten.
Es ist eine verhandelbare Ablöse von 350.000€ fällig.
Sowohl am DJ-Pult als auch an der Bar wurde alles mit neuen Geräten ausgestattet. Außerdem wurde 2022 ein neuer Dancefloor in einer Raum in Raum Konstruktion gebaut. Damit konnte eine erhebliche Erhöhung der Lautstärke durch das Magistratsamt erwirkt werden.
Beheizt wird über die Lüftungsanlage mittels Gastherme (serviciert & gewartet); darüber hinaus sind vereinzelt Infrarotpanäle angebracht/montiert worden. Es besteht auch die optionale Möglichkeit, die Wohnung über dem Dancefloor, als Büro anzumieten.
Es ist eine verhandelbare Ablöse von 350.000€ fällig.