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Gartenparadies mit vielen Extras | Fußbodenheizung und Deckenkühlung | Raumhöhe 2,6 m | Fitnessbereich | hochwertige Ausstattung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2024-01333

Zimmer2
Fläche m²58,64
Kaufpreis €465.000,00

Ort: 1160 Wien, Ottakring
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 465.000,00
Betriebskosten
€ 184,89
Provisionshinweis
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
43,55 m²
Klimatisiert
Ja
• hochwertige Ausstattung
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung sowie Betonkernaktivierung
• 3-fach Isolierverglasung
• Parkett Landhausdiele
- Raumhöhe 2,60 Meter

Merkmale

Baujahr
2024
Wohnfläche
58,64 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

In einem Neubauprojekt mit neun exklusiven Einheiten, das gerade fertiggestellt wurde, wartet die letzte verfügbare Wohnung darauf, entdeckt zu werden. Diese großzügige 2-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über zahlreiche Highlights, die das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die Wohnanlage ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, während dieselbe Fußbodenheizung im Sommer für angenehme Kühlung sorgt. Darüber hinaus kann die Kühlung durch Betonkernaktivierung verstärkt werden, was für eine komfortable Temperatur an heißen Sommertagen sorgt.

Die Wohnung verfügt über Echtholzparkett, während bodentiefe, dreifach isolierverglaste Fenster mit Außenjalousien für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre sorgen. Genießen Sie die Vorzüge einer großartigen Terrasse mit eigenem Garten, perfekt für gesellige Abende im Freien.

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EKAZENT Management GmbH
Parkring 12
1010 Wien

Frau Pia Schelling