Moderne, großräumige, WG-geeignete 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock , mit sehr guter Infrastruktur & U-Bahn Nähe
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2483_19700
Zimmer3
Fläche m²66
Ort: 1160 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 284.999,00
Betriebskosten
€ 210,61
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Etage
3
Baujahr
ca. 2005
Wohnfläche
66 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
71.5
HWB-Klasse
C
fGEE
1.860
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr praktisch aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung im dritten Liftstock in einer ruhigen Einbahnstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Diese frisch sanierte, ca. 66 m² große, sonnige Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Wohnküche
-Zimmer
-Zimmer
-Badezimmer
-WC
-Kellerabteil
Dank ihrer Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für eine 3-4 köpfige junge Familie, sondern auch als WG geeignet.
Da es auch einen Aufzug im Haus gibt, können wir die Wohnung ebenfalls für ältere Leute empfehlen.
Ausstattung:
+Küche von Fa.Leiner
+Kunststofffenster
+Fliesen im Vorraum und im Nassbereich
+Echtholzparkett im Wohnbereich
+Gasetagenheizung
+Waschmaschine-Anschluß
+Sicherheitseingangstür
+Gegensprechanlage
+Aufzug
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=qkSt548HA5o
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des 16., Bezirkes.
Sie verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung sowie eine ideale Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa), Apotheke, Arzt, Kindergarten, Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weiters bietet das Einkaufszentrum Lugner City mit seinen Restaurants und Kinos weitere Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wiener Stadthalle mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur und Veranstaltungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Infos bzgl. der Lage können Sie von unserer LageImmo erhalten.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Die U-Bahnstationen (U6) Thaliastraße und Burggasse/Stadthalle sind nur ca. 5 & 10 Gehminuten entfernt.
Straßenbahnlinien: 2, 5, 6, 9, 18, 46
Busse: 48A, N46
NEU!!! Zinssätze ab 09.09.2023
Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag
Zinssatz Laufzeit 35 Jahre
Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate
(Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-)
Fixzinssatz ab 3,75 % Laufzeit 5 - 25 Jahre
(Effektivzinssatz 4,25 %) EUR 458,- mtl. Fixzinsrate
(Gesamtkreditbelastung EUR 192.360,-)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: [Telefonnummer entfernt] oder Mail: [E-Mail-Adresse entfernt].
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Diese frisch sanierte, ca. 66 m² große, sonnige Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Wohnküche
-Zimmer
-Zimmer
-Badezimmer
-WC
-Kellerabteil
Dank ihrer Aufteilung ist die Wohnung nicht nur für eine 3-4 köpfige junge Familie, sondern auch als WG geeignet.
Da es auch einen Aufzug im Haus gibt, können wir die Wohnung ebenfalls für ältere Leute empfehlen.
Ausstattung:
+Küche von Fa.Leiner
+Kunststofffenster
+Fliesen im Vorraum und im Nassbereich
+Echtholzparkett im Wohnbereich
+Gasetagenheizung
+Waschmaschine-Anschluß
+Sicherheitseingangstür
+Gegensprechanlage
+Aufzug
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=qkSt548HA5o
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des 16., Bezirkes.
Sie verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung sowie eine ideale Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa), Apotheke, Arzt, Kindergarten, Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Weiters bietet das Einkaufszentrum Lugner City mit seinen Restaurants und Kinos weitere Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Wiener Stadthalle mit ihrem vielfältigen Angebot an Kultur und Veranstaltungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Infos bzgl. der Lage können Sie von unserer LageImmo erhalten.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Die U-Bahnstationen (U6) Thaliastraße und Burggasse/Stadthalle sind nur ca. 5 & 10 Gehminuten entfernt.
Straßenbahnlinien: 2, 5, 6, 9, 18, 46
Busse: 48A, N46
NEU!!! Zinssätze ab 09.09.2023
Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag
Zinssatz Laufzeit 35 Jahre
Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate
(Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-)
Fixzinssatz ab 3,75 % Laufzeit 5 - 25 Jahre
(Effektivzinssatz 4,25 %) EUR 458,- mtl. Fixzinsrate
(Gesamtkreditbelastung EUR 192.360,-)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: [Telefonnummer entfernt] oder Mail: [E-Mail-Adresse entfernt].
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Anbieter kontaktieren
Margaretenstraße
1050 Wien