Villa nach Maß - Ihr individueller Wohntraum am Wilhelminenberg
Häuser, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1619_7454
Zimmer-
Fläche m²224
Ort: 1160 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 3.850.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Merkmale
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Beschreibung
Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Villentraum gemeinsam mit Architekt und Bauträger Ihren persönlichen und individuellen Wünschen entsprechend! Das Grundstück befindet sich derzeit in unbebautem Zustand und zeichnet sich unter anderem durch folgende Features aus.
+ Bauklasse W1 7,5m Traufenhöhe
+ Aussichtslage ab dem 1.OG
+ Autobusse 45A, 46B in Gehnähe als Anbindung zur U3
+ Direkte Zufahrt
+ Gemäß der Bebauungsbestimmungen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses möglich
+ 700m2 Grundstücksfläche
+ Die straßenseitige Liegenschaftsgrenze misst rund 14 m und die Grundstückstiefe misst im Durchschnitt ca. 50 m.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Gartenhütte und ein kleines Sommerhäuschen in abgebildetem Zustand. Die seitens der Verkäuferin zu Verfügung gestellte Bebauungsstudie sieht zB.: die Möglichkeit zu folgenden Flächen vor:
+ 224m2 Wohnfläche
+ 169m2 Untergeschoß mit Entertaining Area
+ 66m2 Vierfachgarage
+ 238m2 Terrassen
+ 12m2 Saunahaus
Siehe Dokument "Bebauungsstudie" anbei!
Hierbei handelt es sich um einen Planungsvorschlag, welcher Ihren individuellen Wünschen angepasst wird. Das Haus kann auf Wunsch zum genannten Preis fertig gestellt werden. Alternativ kann auch das leere Grundstück zum Preis von € 1.380.000.- erworben werden.
Ich freue mich sehr, Ihnen diese Immobilie anbieten zu können.
Mit dem Exposé erhalten Sie Fotos und Unterlagen.
Rufen Sie mich jetzt an, ich informiere Sie gerne.
Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!
Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
+ Bauklasse W1 7,5m Traufenhöhe
+ Aussichtslage ab dem 1.OG
+ Autobusse 45A, 46B in Gehnähe als Anbindung zur U3
+ Direkte Zufahrt
+ Gemäß der Bebauungsbestimmungen ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses möglich
+ 700m2 Grundstücksfläche
+ Die straßenseitige Liegenschaftsgrenze misst rund 14 m und die Grundstückstiefe misst im Durchschnitt ca. 50 m.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Gartenhütte und ein kleines Sommerhäuschen in abgebildetem Zustand. Die seitens der Verkäuferin zu Verfügung gestellte Bebauungsstudie sieht zB.: die Möglichkeit zu folgenden Flächen vor:
+ 224m2 Wohnfläche
+ 169m2 Untergeschoß mit Entertaining Area
+ 66m2 Vierfachgarage
+ 238m2 Terrassen
+ 12m2 Saunahaus
Siehe Dokument "Bebauungsstudie" anbei!
Hierbei handelt es sich um einen Planungsvorschlag, welcher Ihren individuellen Wünschen angepasst wird. Das Haus kann auf Wunsch zum genannten Preis fertig gestellt werden. Alternativ kann auch das leere Grundstück zum Preis von € 1.380.000.- erworben werden.
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Gentzgasse 13/1
1180 Wien