PROVISIONSFREI, GENTZGASSE, 73 m2 Altbau mit 2 m2 Balkon, Wohnküche, Zimmer, Wannenbad, Parketten, 3. Liftstock, Gentzgasse
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1809
Zimmer2
Fläche m²72,69
Miete €1.160,78
Ort: 1180 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.160,78
Mietpreis/m²
€ 15,97
Miete (Netto)
€ 842,26
Betriebskosten
€ 176,64
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Gesamtmiete: € 1.266,19 inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung, Warmwasser und MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
3
Nutzfläche
72,69 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
56
HWB-Klasse
C
fGEE
1.36
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
IN DER GENTZGASSE NÄHE AUMANNPLATZ GELANGT DIESE CA. 72,69 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 1,93 m2 BALKON IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 1,93 m2 Balkon
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ separates WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeiten
+ Kellerabteil
+ HWB 56 kWh/m2.a.LageGENTZGASSE NÄHE AUMANNPLATZ - mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks mit Währinger Straße, Paulinengasse, Lacknergasse, Türkenschanzstraße, Klostergasse (Spar, Billa, Apotheke, Banken, Restaurants, etc.), in der Nähe des Türkenschanzparks und Sternwarteparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 1.160,78 inklusive Betriebskosten-Lift-10 % MwSt.
Heizungs- und Warmwasserakonto: € 105,40 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 3.800,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 185,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrwie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 1,93 m2 Balkon
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
+ separates WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gaszentralheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeiten
+ Kellerabteil
+ HWB 56 kWh/m2.a.LageGENTZGASSE NÄHE AUMANNPLATZ - mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks mit Währinger Straße, Paulinengasse, Lacknergasse, Türkenschanzstraße, Klostergasse (Spar, Billa, Apotheke, Banken, Restaurants, etc.), in der Nähe des Türkenschanzparks und Sternwarteparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 1.160,78 inklusive Betriebskosten-Lift-10 % MwSt.
Heizungs- und Warmwasserakonto: € 105,40 inkl. 10/20 % MwSt.
Kaution: € 3.800,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 185,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrwie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter kontaktieren
Kaiserstraße 14/9
1070 Wien