Ihr Zuhause mit zeitlosem Charme – Zur Schönen Agnes | Top 13
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65c613cd436adacfe627ba89
Ausstattung
Wohnung Stiege 1 / Top 13
Diese im ersten Obergeschoß gelegene 4 Zimmer Wohnung überzeugt mit Ihrem gut aufgeteilten Grundriss. Neben einer südseitigen Loggia (12,48 m²) besitzt die Wohnung zusätzlich noch eine überdachte und nach innen gerichtete Freifläche (8,11 m²). Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien sowie für Home-Office Tage. Die zwei Badezimmer sind mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet (z.B.: Keramik von Laufen Pro). Der Fischgrätparkett im Wohnbereich sowie die mit Isolierglas ausgestatteten Kastenfenster verleihen der Wohnung ihren markanten Biedermeier Flair. Zusätzlich zu einem 6,55 m² großen Kellerabteil verfügt die Wohnung über zwei insgesamt 4 m² große Abstellräume.
• 4 Zimmer: Wohn-Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer
• Südseitige Loggia (12,48 m²)
• Zusätzliche überdachte und nach innen gerichtete Freifläche (8,11m²)
• Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung, Dusche und Badewanne Laufen Pro sowie indirekter Beleuchtung
• Isolierverglaste Kastenfenster inkl. elektrisch steuerbaren Sonnenschutz
• Fischgrätparkett der Qualitätsmarke Scheucher
• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - zusätzliche Klimaanlage (Fancoilkühlung) möglich
• SMART-Home: KNX BUS-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sonnenschutz
• Sicherheitseingangstüre (Widerstandsklasse WK3) mit 6-fach-Verriegelung sowie Alarmanlagenvorbereitung
• Optional: Garagenstellplatz mit E-Ladestation
Beschreibung
"Zur Schönen Agnes": Biedermeier Flair im energieeffizienten Neubau
An einer der traditionsreichsten und grünsten Ecken Wiens befindet sich das Neubauprojekt "Zur Schönen Agnes". Nur wenige Gehminuten vom Wienerwald entfernt, in der Sieveringer Straße 221 im 19ten Wiener Gemeindebezirk, Döbling
und gleichzeitig an die Wiener Innenstadt angebunden, erleben Sie mitten in der berühmten Winzergegend, Sievering, einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
„Zur Schönen Agnes“ bietet Ihnen zusätzlich zu den Highlights wie den begrünten Arkadengängen, großzügigen Freiflächen und der Energiegewinnung über eine hauseigene Geothermie Anlage, sämtliche technische Vorzüge eines Neubaus in Kombination mit der markanten Architektur des Biedermeiers.
Lageinformation
Sieveringer Straße 221, 1190 Wien