Erstbezug nach Kernsanierung - Toll geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung in moderner und zentraler Brigittenauer Lage - provisionsfrei!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 66012e9715436745dcec18d4
Zimmer3
Fläche m²79,98
Waldmüllergasse 9, 1200 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Kaufpreis
€ 485.000,00
Weitere Kostendetails
Monatliche Vorschreibung: € 295,97
(Betriebskosten, Reparaturrücklage, Manipulation)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
79,98 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
96.4
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Immobilie für sich und Ihre kleine Familie sind, dann sind Sie hier absolut richtig. Durch die tolle Raumaufteilung und die großartige Infrastruktur haben Sie hier alles, was man braucht. Aber, wenn Sie noch nicht ganz überzeugt sind, können Sie gerne weiterlesen..
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und
Badewanne
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
Folgende Arbeiten wurden in der Wohnung verrichtet:
In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume hochwertig und gemütlich wirken lässt. Schöne und pflegeleichte Fliesen wurden in Sanitärräumen, Vorraum und Abstellraum verlegt.
Das Herz der Wohnung ist definitiv die Wohnküche, in die unser hauseigener Tischler eine wunderschöne Einbauküche (ausgestattet mit SIEMENS-Geräten) installiert hat.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) und Außenrollläden (bei den südseitigen Fenstern) ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Ebenfalls wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei in Ihre neue Wohnung einziehen können.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7,82m² zugeteilt.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und
Badewanne
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
Folgende Arbeiten wurden in der Wohnung verrichtet:
In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume hochwertig und gemütlich wirken lässt. Schöne und pflegeleichte Fliesen wurden in Sanitärräumen, Vorraum und Abstellraum verlegt.
Das Herz der Wohnung ist definitiv die Wohnküche, in die unser hauseigener Tischler eine wunderschöne Einbauküche (ausgestattet mit SIEMENS-Geräten) installiert hat.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) und Außenrollläden (bei den südseitigen Fenstern) ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Ebenfalls wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie sorgenfrei in Ihre neue Wohnung einziehen können.
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 7,82m² zugeteilt.
Lageinformation
Waldmüllergasse 9, 1200 Wien