Modernes Bürohaus im 21. Bezirk Top Sichtbarkeit & Anbindung Fläche teilbar!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10018823
Miete €11.8
Fläche m²2.025
Miete €-
Ort: 1210 Wien
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Kosten
Mietpreis/m²
€ 11,80
Betriebskosten
€ 2,80
Ausstattung
Boden:Teppichboden
Heizung:Fernwärme,Zentralheizung
Personenaufzug:vorhanden
Parkplatz:vorhanden
Kühlung:Klimaanlage
Küche:vorhanden
Keller:vorhanden
EDV Verkabelung:vorhanden
Ausstattung:gehoben
Zustand:gepflegt
Barrierefrei:Ja
Heizung:Fernwärme,Zentralheizung
Personenaufzug:vorhanden
Parkplatz:vorhanden
Kühlung:Klimaanlage
Küche:vorhanden
Keller:vorhanden
EDV Verkabelung:vorhanden
Ausstattung:gehoben
Zustand:gepflegt
Barrierefrei:Ja
Merkmale
Fläche
2.025 m²
Teilbare Fläche
4.725 m²
Bürofläche
2.025 m²
Verfügbar ab
Erstbezug nach Adaptierung
Energie
HWB (kWh/m²a)
63,86
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Das Bürohaus am Kommunikationsplatz ist vollständig bestandsfrei und steht nach einer mieterspezifischen Adaptierung kurzfristig zur Verfügung.
Die Wünsche des Mieters werden in der Planung berücksichtigt und entsprechend umgesetzt.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen und einem Kellergeschoss mit Lagereinheiten.
Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschossweise Anmietung ist möglich!
Regelgeschoss: ca. 675 m²
Gesamtfläche: ca. 4.725 m²
Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur OpenSpace Lösung. Jedes Geschoss verfügt über einen Gemeinschaftsbereich mit Küche, sowie mehreren Besprechungsräumen. Genehmigung für eine Kantine zum Aufwärmen von Speisen ist vorhanden.
Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an
Stellplätzen - 130 Stück - aufweist .
Die Wünsche des Mieters werden in der Planung berücksichtigt und entsprechend umgesetzt.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 6 Obergeschossen und einem Kellergeschoss mit Lagereinheiten.
Alle Flächen werden dem heutigen Standard angepasst, die Sanitärräume erweitert und flächendeckende Kühlungen verbaut. Eine geschossweise Anmietung ist möglich!
Regelgeschoss: ca. 675 m²
Gesamtfläche: ca. 4.725 m²
Die Gestaltung der Büroflächen zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität ab, vom Einzelbüro bis hin zur OpenSpace Lösung. Jedes Geschoss verfügt über einen Gemeinschaftsbereich mit Küche, sowie mehreren Besprechungsräumen. Genehmigung für eine Kantine zum Aufwärmen von Speisen ist vorhanden.
Weiteres überzeugt das Areal durch die großzügigen Außenfläche, welche eine außergewöhnlich hohe Anzahl an
Stellplätzen - 130 Stück - aufweist .
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Dr. Karl Lueger Platz 5 / 5. OG
1010 Wien