Residenz an der Promenade Top 2/06
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6515d64c170dea24681e4a8e
Zimmer4
Fläche m²113,76
Miete €2.002,18
Bojanusgasse 16, 1220 Wien
Kartenansicht
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.002,18
Mietpreis/m²
€ 17,60
Heizkosten
€ 329,90
Kautionshinweis
6000
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
20,14 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
15,54 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die Wohnungen werden mit schönen Einbauküchen in weiß übergeben. Die Farbe der Küche ist vom Mieter noch frei wählbar. Die integrierte Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und verfügt über E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Das Badezimmer wurde mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Bäder verfügen über Unterputzarmaturen, Regenduschen, Handtuchheizkörper, eingebautes Radio und
hochwertigen Waschtischen. Die Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Eiche-Parkettboden, der den Wohnräumen ein warmes und gemütliches Ambiente verleiht. Ein weiteres besonderes Highlight ist der Fitnessraum. Der Fitnessraum wurde großzügig ausgestattet. Außerdem gibt es hier auch einen Flachbildfernseher. Der Fitnessraum befindet sich im Kellergeschoss - perfekt für kühle Traininigseinheiten.
hochwertigen Waschtischen. Die Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Eiche-Parkettboden, der den Wohnräumen ein warmes und gemütliches Ambiente verleiht. Ein weiteres besonderes Highlight ist der Fitnessraum. Der Fitnessraum wurde großzügig ausgestattet. Außerdem gibt es hier auch einen Flachbildfernseher. Der Fitnessraum befindet sich im Kellergeschoss - perfekt für kühle Traininigseinheiten.
Merkmale
Fläche
113,76 m²
Etage
3
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.20
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Erstbezug in Niedrigenergie-Zinshaus
Moderne Wohnhausanlage in Niedrigenergiebausweise mit insgesamt 13 exklusiven Mietwohnungen, nahe der Lobau. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige und durchdachte Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die Deckenheizung und die Deckenkühlung, die
mittels Luft-Luft-Wärmepumpe als Energiequelle ressourcenschonend betrieben werden. Die Deckenkühlung sorgt vor allem in lauen Sommernächten für eine kühle Raumtemperatur.
Nähe zur Natur - Lobau Nationalpark Donau-Auen
Die Lobau zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Wiens. Die Esslinger Furt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ab hier kann man
wie durch einen grünen Tunnel den Nationalpark Donau-Auen betreten. Perfekt für einen erholsamen Abendspaziergang im Grünen von Wien.
Moderne Wohnhausanlage in Niedrigenergiebausweise mit insgesamt 13 exklusiven Mietwohnungen, nahe der Lobau. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige und durchdachte Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die Deckenheizung und die Deckenkühlung, die
mittels Luft-Luft-Wärmepumpe als Energiequelle ressourcenschonend betrieben werden. Die Deckenkühlung sorgt vor allem in lauen Sommernächten für eine kühle Raumtemperatur.
Nähe zur Natur - Lobau Nationalpark Donau-Auen
Die Lobau zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Wiens. Die Esslinger Furt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ab hier kann man
wie durch einen grünen Tunnel den Nationalpark Donau-Auen betreten. Perfekt für einen erholsamen Abendspaziergang im Grünen von Wien.
Lageinformation
Bojanusgasse 16, 1220 Wien