Moderne Bürofläche Nähe S-Bahn Atzgersdorf
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 25902_4
Miete €9
Fläche m²190,17
Miete €2.755,56
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.755,56
Mietpreis/m²
€ 9,00
Miete (Netto)
€ 1.711,53
Betriebskosten
€ 1.044,03
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
50
• Parkettboden (Büroräume)
• Stein bzw. Teppich (Gangbereiche)
• Cat Verkabelung vorhanden
• Teeküche gemeinsame Nutzung mit zweiter Mieterin
• Personenlift
- Fernwärme
• Stein bzw. Teppich (Gangbereiche)
• Cat Verkabelung vorhanden
• Teeküche gemeinsame Nutzung mit zweiter Mieterin
• Personenlift
- Fernwärme
Merkmale
Baujahr
1990
Nutzfläche
190,17 m²
Bürofläche
190,17 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
84.20
HWB-Klasse
C
fGEE
1.09
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume mit ca. 190 m² liegen im Erdgeschoß (inkl. Anteil Küche und WC-Einheiten). Es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m² ist allgemein zugänglich.
Der Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet.
Die Damen- und Herren-WC’s sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden.
Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden.
Verkehrsanbindung:
• Bus: 58B, 58A, 62A
- S-Bahn: S2, S3
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume mit ca. 190 m² liegen im Erdgeschoß (inkl. Anteil Küche und WC-Einheiten). Es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m² ist allgemein zugänglich.
Der Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet.
Die Damen- und Herren-WC’s sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden.
Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden.
Verkehrsanbindung:
• Bus: 58B, 58A, 62A
- S-Bahn: S2, S3
Anbieter kontaktieren
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien