Nahe Liesinger Platz mit großem Gemeinschaftsgarten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1087
Zimmer2
Fläche m²53,58
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 198.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
• Parkettboden/Feinsteinzeug
• Gas-Etagenheizung
• Schallschutzfenster
• Offene Tischler Einbauküche
- Kellerabteil
• Gas-Etagenheizung
• Schallschutzfenster
• Offene Tischler Einbauküche
- Kellerabteil
Merkmale
Etage
3
Baujahr
1958
Wohnfläche
53,58 m²
Nutzfläche
53,58 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
142.60
HWB-Klasse
D
fGEE
2.23
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese schöne und helle Wohnung befindet sich ganz nahe zum Liesinger Platz. Beide Zimmer liegen östlich ausgerichtet, mit Blick auf den großen Gemeinschaftsgarten, welcher in der warmen Jahreszeit zum Sonnen und Entspannen einlädt.
Den hübschen Garten können Sie ideal zum Beisammensitzen mit Freunden, oder Familie verwenden. Er hat eine Terrasse, wo Sie Ihren eigenen Sitzplatz machen können, eine große Wiese, schöne Sträucher und Bäume. Auch Grillen, sowie Urban Gardening ist hier erlaubt.
Die Wohnung befindet sich im hinteren gartenseitigen Trakt, dieses aus 2 Häusern bestehenden Wohnkomplexes. Sie liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift.
Renovierungen:
• Die Küche und der Strom wurden vor 15 Jahren erneuert
• Gas Etagenheizung und Therme wurden ebenfalls vor 15 Jahren erneuert
• die ganze Wohnung wurde 2024 neu ausgemalt
Die hochwertige Tischlereinbauküche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Kühl/Tiefkühlkombination.
Raumaufteilung (WFL.ca. 53,58 m²):
• Wohnküche (ca. 21,63 m²)
• Zimmer (ca. 21,65 m²)
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine (ca. 3,63 m²)
- Vorraum und Flur
Den hübschen Garten können Sie ideal zum Beisammensitzen mit Freunden, oder Familie verwenden. Er hat eine Terrasse, wo Sie Ihren eigenen Sitzplatz machen können, eine große Wiese, schöne Sträucher und Bäume. Auch Grillen, sowie Urban Gardening ist hier erlaubt.
Die Wohnung befindet sich im hinteren gartenseitigen Trakt, dieses aus 2 Häusern bestehenden Wohnkomplexes. Sie liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift.
Renovierungen:
• Die Küche und der Strom wurden vor 15 Jahren erneuert
• Gas Etagenheizung und Therme wurden ebenfalls vor 15 Jahren erneuert
• die ganze Wohnung wurde 2024 neu ausgemalt
Die hochwertige Tischlereinbauküche ist ausgestattet mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Kühl/Tiefkühlkombination.
Raumaufteilung (WFL.ca. 53,58 m²):
• Wohnküche (ca. 21,63 m²)
• Zimmer (ca. 21,65 m²)
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine (ca. 3,63 m²)
- Vorraum und Flur
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Breitenfurter Straße 372 D/Stg. 9
1230 Wien