Rooftop Living: Tradition trifft Moderne
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 65ae523ad13a22deb14f5319
Zimmer4
Fläche m²123
Ort: 1230 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 896.000,00
Weitere Kostendetails
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
94 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Funktionalität trifft exklusive Materialien
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Parkettböden
• Exklusive Fliesen in Bad und Toilette
• Fenster und Jalousien von Josko und Velux
• Waschmaschinenanschluss
• Klimaanlage
• Hochwertige Einbauspots
• Kellerabteil
• Aufzug der Firma Schindler
• Eingangstüre der Firma Adlo mit Verkabelung für die Alarmanlage
• Glasfasernetz der Firma A1
• eingeleitet Wasserzähler und Heizungszähler
• Stiegenhaus: Hochwertige Steinfliesen aus Italien
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Parkettböden
• Exklusive Fliesen in Bad und Toilette
• Fenster und Jalousien von Josko und Velux
• Waschmaschinenanschluss
• Klimaanlage
• Hochwertige Einbauspots
• Kellerabteil
• Aufzug der Firma Schindler
• Eingangstüre der Firma Adlo mit Verkabelung für die Alarmanlage
• Glasfasernetz der Firma A1
• eingeleitet Wasserzähler und Heizungszähler
• Stiegenhaus: Hochwertige Steinfliesen aus Italien
Merkmale
Fläche
123 m²
Etage
2
Baujahr
1857
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
142 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
TRADITION TRIFFT MODERNE
Das kleine aber feine Gründerzeithaus wurde im Jahr 1857 errichtet und komplett revitalisiert. Die Umgebung ist geprägt von Zinshäusern, exklusiven Villen sowie stilvollen Neubauten.
Die schöne Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher direkt auf die 29 qm große Terrasse führt.
Die Schlaf- bzw. Arbeitszimmer verfügen über Gauben und vermitteln dadurch ein schönes Wohngefühl.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet. Weiters gibt es in der Wohnung eine separate Toilette sowie einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Highlight der Wohnung ist die ca. 66 qm große Dachterrasse - hier kann man wahrlich eine Oase mit sensationellem Rundumblick erleben.
Die Innenausstattung ist modern und zeitlos gehalten. Sie finden Echtholzböden, hochwertige Fliesen in Badezimmer und Toilette, Klimaanlage, eine angenehme Raumhöhe sowie eine Fußbodenheizung vor.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!
Das kleine aber feine Gründerzeithaus wurde im Jahr 1857 errichtet und komplett revitalisiert. Die Umgebung ist geprägt von Zinshäusern, exklusiven Villen sowie stilvollen Neubauten.
Die schöne Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher direkt auf die 29 qm große Terrasse führt.
Die Schlaf- bzw. Arbeitszimmer verfügen über Gauben und vermitteln dadurch ein schönes Wohngefühl.
Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet. Weiters gibt es in der Wohnung eine separate Toilette sowie einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Highlight der Wohnung ist die ca. 66 qm große Dachterrasse - hier kann man wahrlich eine Oase mit sensationellem Rundumblick erleben.
Die Innenausstattung ist modern und zeitlos gehalten. Sie finden Echtholzböden, hochwertige Fliesen in Badezimmer und Toilette, Klimaanlage, eine angenehme Raumhöhe sowie eine Fußbodenheizung vor.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung!