Top-Geschäftsfläche: Zentrale Lage & niedrige Betriebskosten
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: HDZ_K_H1G1
Kaufpreis €4649.1
Fläche m²209,89
Ort: 2130 Mistelbach
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Kosten
Kaufpreis
€ 975.800,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Gartenfläche
26,08 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Diese Fläche befindet sich im Haus 1 und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
•Barrierefreie Ausführung
•Ziegel-Massivbauweise
•Energie-effiziente Haustechnik
•Sehr gute öffentliche Anbindung (5 Minuten zum Hauptbahnhof in Mistelbach) High-Speed-Internet
•Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
•Lift
•Begrünter Innenhof, Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
•Eingangstüren zu den Flächen haben Außentürqualität (WK2)
•Klimatisierung mit Umluftkühler mittels Einzelraumregelung und Fußbodentemperierung, Fußbodenheizung
•Barrierefreie Ausführung
•Ziegel-Massivbauweise
•Energie-effiziente Haustechnik
•Sehr gute öffentliche Anbindung (5 Minuten zum Hauptbahnhof in Mistelbach) High-Speed-Internet
•Tiefgarage (Stellplatz nicht im Kaufpreis inkludiert)
•Lift
•Begrünter Innenhof, Fassadengestaltung: teilweise gedämmte Holzfassade, teilweise Berankung
•Eingangstüren zu den Flächen haben Außentürqualität (WK2)
•Klimatisierung mit Umluftkühler mittels Einzelraumregelung und Fußbodentemperierung, Fußbodenheizung
Merkmale
Fläche
209,89 m²
Etage
-1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Bürofläche
209,89 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Modernste Geschäftsflächen im Haus der Zukunft in repräsentativer Lage im Zentrum von Mistelbach.
Sehr gute Erreichbarkeit, großzügige Parkflächen, die moderne Ausstattung sowie niedrige Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße perfekte Bedingungen für Ihr Geschäft.
Bei diesem Projekt wurde neben ökologischen und ökonomischen Dimensionen in hohem Maße auch der Aspekt der soziokulturellen Qualitäten sichergestellt. Seit der Vorentwurfsphase wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.
Beste Infrastruktur durch ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. E-Tankstellen, gute öffentliche Anbindung (Bahn + Bus) und Zentrumsnähe sorgen für höchste Bequemlichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Beim Kauf dieser Räumlichkeit investieren Sie NACHHALTIG – ökologisch – ökonomisch - soziokulturell!
Selbstverständlich sind an den derzeit geplanten Grundrissen noch Veränderungen möglich, um optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt zu werden.
Sehr gute Erreichbarkeit, großzügige Parkflächen, die moderne Ausstattung sowie niedrige Betriebs- und Energiekosten schaffen in der Bahnstraße perfekte Bedingungen für Ihr Geschäft.
Bei diesem Projekt wurde neben ökologischen und ökonomischen Dimensionen in hohem Maße auch der Aspekt der soziokulturellen Qualitäten sichergestellt. Seit der Vorentwurfsphase wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen.
Beste Infrastruktur durch ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. E-Tankstellen, gute öffentliche Anbindung (Bahn + Bus) und Zentrumsnähe sorgen für höchste Bequemlichkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Beim Kauf dieser Räumlichkeit investieren Sie NACHHALTIG – ökologisch – ökonomisch - soziokulturell!
Selbstverständlich sind an den derzeit geplanten Grundrissen noch Veränderungen möglich, um optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt zu werden.
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Hungerbergstraße 20
1190 Wien