Sonnige Panoramawohnung im Grünen

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Mödling! Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 56,99m² genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Betritt man die Wohnung, wird man sofort von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche (wird Ende Mai eingebaut und ist somit nagelneu) ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Besonders hervorzuheben ist die, den Wohnraum vergrößernde wettersichere Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Wälder und eine Burgruine bietet. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet und verfügt über eine, pro Zimmer einzeln regulierbare Etagenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Waschmaschinenanschluss sowie zwei weißen Hochglanzkästen ausgestattet

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Somit sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt oder auch in Wien. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Bahnhof Mödling nur wenige Minuten entfernt ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Der in unmittelbarer Nähe verlaufende Mödling-Bach lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser attraktiven Wohngegend in Mödling!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap