Bezugsfreie Gewerbeimmobilie mit viel Potenzial und guter Ausstattung in Wiener Neudorf
Sonstige, Detailansicht•Objekt-Nr.: b9c7611f02
Kaufpreis €1726.92
Fläche m²-
Ort: 2351 Wiener Neudorf
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 449.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Räume
8
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
+ Als Kapitalanlage geeignet - kann in 2 Einheiten geteilt werden (bspw. Seminar- und zugleich Büroräume)
+ 2 Pkw-Freistellplätze inklusive sowie 14 mietbare Stellplätze
+ Stets pfleglicher Umgang bietet hervorragende Bedingungen für Eigennutzung oder Vermietung
+ Eine große Dachterrasse bietet viel Platz für Firmenevents oder Erholungsmöglichkeiten
+ Komfortabler Lift - monatliche Betriebskosten: ca. 1.000 €
+ 2 Pkw-Freistellplätze inklusive sowie 14 mietbare Stellplätze
+ Stets pfleglicher Umgang bietet hervorragende Bedingungen für Eigennutzung oder Vermietung
+ Eine große Dachterrasse bietet viel Platz für Firmenevents oder Erholungsmöglichkeiten
+ Komfortabler Lift - monatliche Betriebskosten: ca. 1.000 €
Merkmale
Etage
3
Baujahr
1995
Bürofläche
260 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
117.6
HWB-Klasse
D
fGEE
0.6
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Objektnr: 1060799
Unweit des Zentrums von Wiener Neudorf erwartet Sie ein vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Büroetage. Die 1995 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 260 m². Insgesamt 2 Freistellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen gemeinsam mit 14 mietbaren Stellplätzen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie eignet sich in erster Linie zur Kapitalanlage. Die Gewerbeimmobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Objekt kann in 2 Einheiten geteilt werden, sodass bspw. Seminar- und zugleich Büroräume denkbar sind.
Eine große Dachterrasse bietet viel Platz für Firmenevents oder Erholungsmöglichkeiten. Weiterhin verfügt das Objekt über einen Lift. Eine Alarmanlage verspricht weiters ein Mehr an Sicherheit. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 1.000 €.
Unweit des Zentrums von Wiener Neudorf erwartet Sie ein vielversprechendes Investmentpotenzial in Form dieser durchdacht gegliederten Büroetage. Die 1995 erbaute Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 260 m². Insgesamt 2 Freistellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen gemeinsam mit 14 mietbaren Stellplätzen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie eignet sich in erster Linie zur Kapitalanlage. Die Gewerbeimmobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das Objekt kann in 2 Einheiten geteilt werden, sodass bspw. Seminar- und zugleich Büroräume denkbar sind.
Eine große Dachterrasse bietet viel Platz für Firmenevents oder Erholungsmöglichkeiten. Weiterhin verfügt das Objekt über einen Lift. Eine Alarmanlage verspricht weiters ein Mehr an Sicherheit. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 1.000 €.