"TOP Einzelhaus, 4 Zimmer mit Garten - Erstbezug!"

"Top Einzelhaus mit Garten Erstbezug zu MIETEN!"

Am Ortsrand von Biedermannsdorf nahe der südlichen Wiener Satdtgrenze haben Sie Gelegenheit eines von 5 noch verfügbaren Miethäuser auf die Dauer von 3-5 Jahren (mit Option auf Verlängerung) als Ihr "neues Nest" zu mieten.

Adresse: 2362 Biedermannsdorf, Josef Bauer-Straße 38
>>> Josef Bauer-Straße 38

https://maps.app.goo.gl/fqxeXfgU9vMfngCBA

Noch haben Sie die Auswahl zwischen 4 Zimmer mit insgesamt ca. 107,22 m² Wfl. und 5 Zimmer mit ca.127,33 m² Wfl. mit jeweils Bad und 2 WC.
Auch können Sie wählen zwischen Garage und Carport.

In jedem Fall immer mit Balkon, Terrasse und ausreichend großem Garten für Sport, Spiel und Spaß am absolut ruhigen Ortsrand von Biedermannsdorf.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, denn für NUR € 2.100.- bis max. € 2.500.- werden die jetzt noch verfügbaren Häuser rasch vergeben sein.

Top 1 (4 Zimmer,107,22 m²):
Miete Netto € 1.750,-
Mwst. 10% € 175,-
Betriebskosten netto: € 159,09
Mwst 10 %: € 15,91
Gesamtmiete: € 2.100,-

Ebenso noch verfügbar:

38b Top 2 (4 Zimmer, 107,22 m²)
1 Carport + 1 Parkplatz im Freien
>>> www.remax.at/1626-25281

38a Top1 (4 Zimmer, 107,22 m²)
1 Carport + 1 Parkplatz im Freien

38a Top 2 (4 Zimmer, 107,22 m²)
1 Carport + 1 Parkplatz im Freien

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1750 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 159,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 190,91

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Gesamtbetrag € 2100

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Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A