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BENVENUTO in Baden

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 00010084520001

Zimmer3
Fläche m²90,06
Kaufpreis €auf Anfrage

Ort: 2500 Baden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
21,85 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10,02 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
  • großzügige Raumhöhe bis ca. 265cm
  • cooles, durchdachtes Design und umweltfreundliche Materialien
  • Wohnungseingangstüren DANA Dominant
  • hochwertige Parkettböden in Eiche Natur
  • komplett bündige Alufenster & Hebeschiebetüren der Firma Schüko
  • Sonnenschutz mittels Rollos & Raffstore mit Fernbedienung von der Firma Hella
  • Velux Dachfenster
  • Raumhohe Fliesen in Bad/Toiletten 120X250cm & Bodenbelag 120X120cm
  • Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch / Armaturen Hansgrohe
  • 20 Tiefgaragenplätze
  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme EVN
  • Internet Telefon- & Telekabel
  • Video-Gegensprechanlage
  • Zentralabsperranlage mit Aufbohr- & Abtastsicherung
  • Parteienkeller mit Elektro-Anschluß (für E-Bike-Ladestation, Tiefkühler etc.)
  • Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum, Fahrrad- & Hundewaschstelle

Merkmale

Baujahr
2023
Wohnfläche
90,06 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
28.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Willkommen im Herzen von Baden bei Wien, wo Luxus, Komfort und Barrierefreiheit aufeinandertreffen, um ein unvergleichliches Wohnprojekt zu schaffen. Unsere Neubau-Wohnanlage umfasst 17 Wohnungen, die durchdacht gestaltet sind, um höchsten Wohnkomfort zu bieten, sowie 3 exklusive Maisonette-Wohnungen, die modernen Stil und Funktionalität vereinen.

Diese einzigartige Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum von Baden bei Wien, umgeben von malerischen Parks und der belebten Fußgängerzone. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Bequemlichkeit der städtischen Infrastruktur.

Unsere barrierefreien Wohnungen sind darauf ausgelegt, ein Höchstmaß an Zugänglichkeit und Komfort zu bieten, damit alle Bewohner uneingeschränkt ihr Zuhause genießen können. Von breiten Türen und stufenlosen Zugängen bis hin zu gut durchdachten Raumkonzepten – hier steht die Lebensqualität an erster Stelle.

Die Maisonette-Wohnungen bieten eine einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Leben zu verbinden. Mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und privaten Außenbereichen bieten sie ein urbanes Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Genießen Sie die Vorzüge der besten Infrastruktur, die Baden bei Wien zu bieten hat, von exzellenten Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu erstklassigen Restaurants und kulturellen Einrichtungen, alles nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1
1020 Wien

Frau Claudia Weiser