Payerbach/Reichenau mit Rax-Blick! Wenn Sie das Besondere lieben...!

Payerbach/Reichenau am Fuße der Rax - gediegenes Landhaus zur Miete! Auf einem sonnigen, parkähnlichen ca 4.000 m2 großen Grundstück wird diese gediegen möblierte Immobilie vermietet. Herrlicher Altbaumbestand. Die Wohnfläche dieser hochwertig ausgestatteten Liegenschaft teilt sich auf zwei Ebenen und etwa 250 m2 auf: Erdgeschoß - Eingangsbereich, Garderobe, Vorraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Diele, großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Sommergarten, Schlafzimmer, Büro, Esszimmer mit angrenzenden (neuen) Einbau-Küchenbereich, Bad, WC. Im Obergeschoß ein Vorraum, Gang, ein Schlafzimmer und ein großer Wohnbereich sowie Badezimmer, WC und Abstellraum. Vollständig unterkellert - als Wohnkeller ausgebaut: Gemütliches Kellerstüberl; Sauna mit Dusche und Lagerräumlichkeiten. Nebenräume, Lager und Garage für einen PKW im Haus. Heizanlage: Zentraler Kachelofen/neuwertige Gas-Zentralheizung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Tel., SAT-TV. Hauswasserwerk. Ein rustikales, teilmöbliertes Gartenhaus mit angrenzendem Lager für Gartengeräte. Eine zusätzliche Grundstücksfläche (ca 4.500 m2) als Option!

Monatsmiete: € 2.450,00 zzgl. Betriebskosten (Gas,Wasser, Strom, Müll&Kanalgebühren)/Kaution: € 5.000,00/Befristung: 5 Jahre

Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap