Altbauwohnung mit Flair der Wöllersdorfer Villenkolonie zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt diese weitläufige Wohnung mit 7 Zimmern in der Villenkolonie Wöllersdorf.

Das Objekt verteilt sich auf eine komplette Villenetage mit der Hauptwohnung von 204m2

+ einer zusätzlichen Wohnung am 2. Stock mit 33m2. Die Beheizung erfolgt über eine

Öl Heizung + einen zusätzlichen Schwedenofen der sich im Wohnzimmer befindet.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage einer gemeinsamen Parkanlage + teilt sich wie folgt auf -

- Außenbereich

• Gemeinsame Gartenparkanlage

• zwei Kellerabteile

• Stellplatz für PKW

- 1. Wohnung mit 204,69m2 / 1. Stock = gesamte Villenetage

• Salon 37,24m2

• Zimmer 17,14m2

• Wohnzimmer 30,91m2 mit Schwedenofen

• Zimmer 23,27m2

• Zimmer 17,53m2

• Zimmer 30,36m2

• Küche 20,79m2 + Speis 3,59m2

• Badezimmer mit Wanne 9,40m2

• Vorzimmer 3,95m2 + WC 1,62m2

• Büro 8,89m2

- 2. Wohnung mit 33,03m2 / 2. Stock = Gäste / Personalwohnung

• Zimmer 15,58m2

• Zimmer + Küche + Badezimmer + WC 17,45m2

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.750m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.750m
Höhere Schule <6.500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap