Studierende aufgepasst! WG-taugliche Wohnung in Mautern/Donau zu vermieten – ERSTBEZUG!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5027/141400
Zimmer3
Fläche m²50,71
Miete €1.044,00
Ort: 3512 Mautern an der Donau
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.044,00
Mietpreis/m²
€ 20,59
Miete (Netto)
€ 890,00
Betriebskosten
€ 154,00
Kautionshinweis
3000
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Baujahr
2024
Wohnfläche
50,71 m²
Verfügbar ab
August 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30
HWB-Klasse
B
Beschreibung
ERSTBEZUG MIETWOHNUNG: PERFEKT FÜR EINE WG MIT EIGENGARTEN!
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Sowohl die Donau Universität Krems als auch der IMC Campus Krems sind schnell erreicht: in 6 Minuten mit dem KFZ oder in 11 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, als auch für Studierende und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.
PREISINFORMATION
WOHNUNG TOP 3
- Wohnfläche: 50,71 m²
- 2 Zimmer je 15,45 m² – IDEAL FÜR WOHNGEMEINSCHAFT
- überdachte Terrasse – von beiden Zimmern begehbar
- Eigengarten: Ja
- 1 Tiefgaragenplatz ist vorgesehen
- Keller: 2,50 m²
- überdachter Fahrradabstellplatz im Zugangsbereich der Wohnanlage
Miete für die gesamte WG-Wohnung: € 890,- (exkl. BK und exkl. Tiefgarage)
Betriebskosten-Akonto: € 154,- (wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet
1 Tiefgaragenplatz: € 60,-
TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte
- Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...)
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler (siehe Fotos)
MEHR INFOS ZUM PROJEKT:
https://www.etzi-wohnbau.at/etzi-wohnbauprojekte/alle-projekte-im-ueberblick/haus-detail/mautern-top-3-eg
IHR ANSPRECHPARTNER
Ing. Kurt Schlattinger
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 14 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Sowohl die Donau Universität Krems als auch der IMC Campus Krems sind schnell erreicht: in 6 Minuten mit dem KFZ oder in 11 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, als auch für Studierende und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.
PREISINFORMATION
WOHNUNG TOP 3
- Wohnfläche: 50,71 m²
- 2 Zimmer je 15,45 m² – IDEAL FÜR WOHNGEMEINSCHAFT
- überdachte Terrasse – von beiden Zimmern begehbar
- Eigengarten: Ja
- 1 Tiefgaragenplatz ist vorgesehen
- Keller: 2,50 m²
- überdachter Fahrradabstellplatz im Zugangsbereich der Wohnanlage
Miete für die gesamte WG-Wohnung: € 890,- (exkl. BK und exkl. Tiefgarage)
Betriebskosten-Akonto: € 154,- (wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet
1 Tiefgaragenplatz: € 60,-
TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte
- Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...)
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler (siehe Fotos)
MEHR INFOS ZUM PROJEKT:
https://www.etzi-wohnbau.at/etzi-wohnbauprojekte/alle-projekte-im-ueberblick/haus-detail/mautern-top-3-eg
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Lambacher Strasse 40
4655 Vorchdorf