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Salzburg/Elisabethkai: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 3893

Zimmer3
Fläche m²85
Miete €1.890,00

Ort: 5020 Salzburg
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.890,00
Mietpreis/m²
€ 22,24
Miete (Netto)
€ 1.528,78
Betriebskosten
€ 200,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Etage
1
Baujahr
2016
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar ab
1.8.2024
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
14
HWB-Klasse
A+

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2016 erbauten Wohnhauses in der Salzburger Innenstadt.
Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ​​​​ein Bad sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschine vorzuweisen und wird komplett möbliert vermietet.
Vom Wohnzimmer und dem kleinen Schlafzimmer haben Sie Zugang auf die südlich ausgerichtete Loggia. Neben einem Abstellraum in der Wohnung, sorgt ein Kellerabteil für Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

LAGE

Zentral gelegen und in direkter Nähe des Elisabethkais sowie des  Salzachufers, befindet sich die Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Fiala & Partner Immobilien GmbH
Schwarzstraße 45
5020 Salzburg

Frau Gudrun Bauer