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Stilvolle Wohlfühloase mit Einliegerwohnung

Häuser,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2779

Zimmer5
Fläche m²207
Kaufpreis €1.050.000,00

Ort: 5111 Bürmoos
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Kosten

Kaufpreis
€ 1.050.000,00
Provisionshinweis
Provisionspflichtige Immobilie

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
• Dachsanierung 2009
• Vollwärmedämmung 2020
• im OG Echtholzböden 2019 erneuert, Eiche weiß geölt
- Türen inkl. Türstöcke 2022

Merkmale

Baujahr
2016
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
207 m²
Nutzfläche
229 m²
Grundstücksfläche
449 m²
Verfügbar ab
Ende 2024
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
86.00
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bürmoos. Das Haus wurde ursprünglich in den 50er Jahren erbaut und zwischen 2016 und 2020 generalsaniert und aufgestockt. Es verfügt über eine Nutzfläche von knapp 230 m². Es bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die offene Küche und der großzügige Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre mit absolutem Wohlfühlfaktor. Das Esszimmer bietet Platz für großzügige Familienabende, die separate Speis und Vorbereitungsküche ermöglicht zusätzlichen Stauraum für gern versteckte Küchengeräte.

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über hochwertige Ausstattung wie Fliesen- und Parkettböden sowie Echtholztüren. Der Balkon und die Terrasse sind nach Süd-Ost ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Zusätzlich gibt es eine Infrarotkabine, die zum Entspannen einlädt.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Das Objekt ist ab Ende 2024 verfügbar. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause in guter Lage zu erwerben.

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RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71
83395 Freilassing

Frau Susanne Landerer, BA