Einzigartige Dachgeschosswohnung im Herzen der Stadt
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 2143206
Zimmer1
Fläche m²42
Pradler Straße 78, 6020 Innsbruck
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 476.000,00
Provisionshinweis
Erfolgshonorar 3,0% zzgl. 20% Ust.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Etage
9
Anzahl Geschosse
9
Wohnfläche
42 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.2
HWB-Klasse
A
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Einzigartige Dachgeschosswohnung im Neubauprojekt Duett in Pradl
In der neunten und somit obersten Ebene des Wohnprojektes gelegen, besticht die 2-Zimmerwohnung durch eine einzigartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie mit einer zentralen Lage inmitten Innsbrucks, fußläufig zu sämtlichen Infrastruktureinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs direkt vor der Haustüre. Der erste Eindruck wird Sie überwältigen, wenn Sie durch die Tür treten und von einem traumhaften Blick über die gesamte Stadt begrüßt werden.
Die Wohneinheit ist hochwertig mit Liebe zum Detail ausgeführt und mit ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Tischler-Einbauküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet nicht nur erstklassige Funktionalität, sondern auch einen Hauch von Raffinesse mit Miele-Einbaugeräten. Die Loggia verfügt über eine hochwertige Schiebeverglasung, welche den Freibereich bei Bedarf zum zweiten Wohnzimmer werden lässt.
Die Beheizung erfolgt mittels nachhaltiger Heiztechnologie, dank der Grundwasserwärmepumpe genießen Sie nicht nur wohlige Wärme im Winter, sondern auch niedrige Heizkosten, während Sie gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Zusammen mit einer dezentralen Wohnraumlüftung sorgt diese für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
In der hellen und modernen Tiefgarage steht zusätzlich ein großzügiger Abstellplatz um netto €25.000.- zum Erwerb, Die Verkabelung für eine Wallbox ist bereits installiert.
Die Wohnung eignet sich aufgrund des ausgeklügelten Grundrisses gleichwohl zur Eigennutzung und auch Vermietung, zudem ist durch die überlegte Aufteilung die Kombination von Wohnen und Arbeiten realisierbar.
Die Wohnung sowie der Abstellplatz können mit ausgewiesener Umsatzsteuer erworben werden, die Verkaufspreise sind netto angegeben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Leben voller Luxus und Komfort!
In der neunten und somit obersten Ebene des Wohnprojektes gelegen, besticht die 2-Zimmerwohnung durch eine einzigartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie mit einer zentralen Lage inmitten Innsbrucks, fußläufig zu sämtlichen Infrastruktureinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs direkt vor der Haustüre. Der erste Eindruck wird Sie überwältigen, wenn Sie durch die Tür treten und von einem traumhaften Blick über die gesamte Stadt begrüßt werden.
Die Wohneinheit ist hochwertig mit Liebe zum Detail ausgeführt und mit ausgesuchten Materialien ausgestattet. Die Tischler-Einbauküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet nicht nur erstklassige Funktionalität, sondern auch einen Hauch von Raffinesse mit Miele-Einbaugeräten. Die Loggia verfügt über eine hochwertige Schiebeverglasung, welche den Freibereich bei Bedarf zum zweiten Wohnzimmer werden lässt.
Die Beheizung erfolgt mittels nachhaltiger Heiztechnologie, dank der Grundwasserwärmepumpe genießen Sie nicht nur wohlige Wärme im Winter, sondern auch niedrige Heizkosten, während Sie gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Zusammen mit einer dezentralen Wohnraumlüftung sorgt diese für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
In der hellen und modernen Tiefgarage steht zusätzlich ein großzügiger Abstellplatz um netto €25.000.- zum Erwerb, Die Verkabelung für eine Wallbox ist bereits installiert.
Die Wohnung eignet sich aufgrund des ausgeklügelten Grundrisses gleichwohl zur Eigennutzung und auch Vermietung, zudem ist durch die überlegte Aufteilung die Kombination von Wohnen und Arbeiten realisierbar.
Die Wohnung sowie der Abstellplatz können mit ausgewiesener Umsatzsteuer erworben werden, die Verkaufspreise sind netto angegeben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Leben voller Luxus und Komfort!
Lageinformation
Pradler Straße 78, 6020 Innsbruck
Anbieter kontaktieren
Wilhelm-Greil-Straße 14
6020 Innsbruck