NEU! Exquisit und modern: neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in Ruhelage

Objekthighlights:
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- geräumige Küche mit Wohnzimmer
- AEG Küchengeräte
- Rieder Fenster Holz/Alu - 3fach verglast
- elektrische Raffstores (via App steuerbar)
- großzügige Terrassenflächen
- separates WC
- Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- barrierefrei mit Lift
- sehr gepflegte Wohnanlage
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage möglich
- Ruhelage

ONLINE TERMINBUCHUNG MÖGLICH UNTER: https://www.remax.at/de/2773-1528


Objektbeschreibung:
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Vomp, Gröben! Diese exquisit gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Stil. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von den warmen Echtholzböden in den Wohnräumen begrüßen, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 43.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A